2025房屋智能系統租賃合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系XX：鑒于乙方需要租賃甲方的房屋智能系統用于用途，甲方同意將該房屋智能系統出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的房屋智能系統（以下簡稱“租賃物”）包括但不限于以下設備及系統：智能門禁系統智能照明系統智能溫控系統智能安防系統（含監控設備、報警裝置等）智能家電控制系統其他相關設備及軟件系統1.2租賃物的具體規格、型號、數量及相關技術參數詳見本合同附件一《房屋智能系統清單》。1.3甲方保證租賃物的完整性和可使用性，并向乙方提供必要的技術資料和使用說明。1.4乙方在接收租賃物前應對租賃物進行全面檢查，并簽署《租賃物驗收單》（詳見附件二）。如發現租賃物存在瑕疵，應在接收當日書面通知甲方，甲方應在個工作日內完成修復或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3除非雙方另有約定，租賃期限內未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方應在每期租金到期前日內支付下一周期的租金。3.3乙方支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。3.5租賃期間產生的相關稅費（如增值稅）由雙方依法各自承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被挪作他用或損壞。（2）甲方應按時提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的正常使用。（3）甲方應在乙方提出維修需求后個工作日內完成維修工作，確保租賃物恢復正常運行。（4）甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，并根據需要進行合理的操作和設置。（2）乙方應妥善保管租賃物，采取必要措施防止租賃物損壞或丟失。（3）乙方不得擅自對租賃物進行改造、拆卸或轉租，如確需改造或轉租，應事先征得甲方書面同意。（4）乙方應定期對租賃物進行維護和保養，確保其正常運行，并將維護記錄提供給甲方。第五條維修與保養5.1租賃物在正常使用過程中發生故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。5.2如因乙方使用不當或人為損壞租賃物，則維修費用由乙方承擔，甲方有權從乙方未支付的租金中扣除相應費用。5.3乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，確保其運行效率和使用壽命。5.4租賃物因不可抗力（如地震、火災、洪水等自然災害）造成損壞的，維修費用由雙方協商解決。第六條保險6.1甲方應為租賃物購買財產保險，保障金額不低于租賃物的實際價值。保險費用由甲方承擔。6.2乙方應為租賃物投保公眾責任險或其他相關險種，覆蓋因租賃物使用導致的第三者損失。6.3在租賃期間，若發生保險事故，雙方應共同配合保險公司進行理賠。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，本合同可進行變更或補充。變更或補充內容應以書面形式簽訂補充協議，并作為本合同的組成部分。7.2在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物嚴重損壞或無法修復，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方賠償損失。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，且逾期超過日，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.4租賃期限屆滿后，如乙方不再續租，應在合同終止后日內將租賃物完好無損地返還甲方，并通過甲方驗收。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的全部損失。8.2如甲方未能按期提供租賃物或維修租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。8.3如乙方擅自改造、轉租或損壞租賃物，除賠償維修費用外，還應向甲方支付相當于個月租金的違約金。8.4乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款繼續有效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年