2025廣州市房屋買賣中介服務合同（賣方出租方使用）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：甲方（賣方/出租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：乙方（買方/承租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：丙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：鑒于甲方委托丙方提供房屋買賣中介服務，乙方通過丙方居間介紹與甲方達成房屋買賣意向，并簽訂本合同，現就房屋買賣中介服務相關事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意出售/出租位于廣州市區路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為平方米，產權證號為，用途為。1.2標的房屋現狀：（描述房屋現狀，如有裝修、設備情況等）。第二條服務內容2.1丙方接受甲方委托，作為標的房屋買賣的獨家中介方，提供下列服務：（1）向乙方推薦標的房屋信息；（2）協助甲方與乙方進行房屋買賣合同談判；（3）協助辦理房屋買賣的相關手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、協助辦理權屬轉移登記、協助辦理貸款手續等；（4）提供與房屋買賣相關的法律法規咨詢。2.2丙方接受乙方委托，作為標的房屋買賣的中介方，提供下列服務：（1）向甲方推薦乙方信息；（2）協助甲方與乙方進行房屋買賣合同談判；（3）協助辦理房屋買賣的相關手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、協助辦理權屬轉移登記、協助辦理貸款手續等；（4）提供與房屋買賣相關的法律法規咨詢。第三條服務費用及支付方式3.1甲方向丙方支付中介服務費：（1）中介服務費為人民幣元整（￥），由甲方于本合同簽訂之日起日內支付給丙方；（2）若標的房屋未能成交，甲方仍需支付人民幣元整（￥）作為丙方的必要服務費用。3.2乙方向丙方支付中介服務費：（1）中介服務費為人民幣元整（￥），由乙方于本合同簽訂之日起日內支付給丙方；（2）若標的房屋未能成交，乙方仍需支付人民幣元整（￥）作為丙方的必要服務費用。3.3丙方收取中介服務費后，應向甲方/乙方提供正式的收費憑證。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應向丙方提供標的房屋的權屬證明文件、證件明文件及其他相關資料，并保證其真實、合法、有效；（2）甲方應協助丙方及乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續；（3）甲方應按本合同約定支付中介服務費；（4）甲方應保證標的房屋在交易過程中不發生權利糾紛。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應向丙方提供證件明文件及其他相關資料，并保證其真實、合法、有效；（2）乙方應按本合同約定支付中介服務費；（3）乙方應配合丙方及甲方完成標的房屋的權屬轉移登記手續；（4）乙方應保證其購買/承租標的房屋的意愿真實、有效。4.3丙方的權利與義務：（1）丙方應依法開展中介服務，確保交易的合法性、合規性；（2）丙方應如實向甲方/乙方告知標的房屋的狀況，包括但不限于房屋的產權情況、使用限制等；（3）丙方應協助甲方/乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續；（4）丙方應保守在中介服務過程中獲悉的甲方/乙方的商業秘密及個人隱私。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定支付中介服務費，丙方有權要求甲方支付應付款項，并按每日‰的標準收取滯納金，直至甲方履行支付義務。5.2若乙方未能按本合同約定支付中介服務費，丙方有權要求乙方支付應付款項，并按每日‰的標準收取滯納金，直至乙方履行支付義務。5.3若甲方/乙方因自身原因導致交易失敗，或違反本合同約定的義務，視為違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。5.4若丙方因自身服務過失導致交易未能完成，丙方應退還已收取的中介服務費，并賠償給甲方/乙方造成的直接損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更應經三方協商一致，并以書面形式確認。6.2在下列情況下，任何一方均可解除本合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經三方協商一致同意解除。6.3本合同解除后，已支付的中介服務費不予退還，但丙方應協助處理合同解除后的相關事宜。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：職務：日期：乙方（簽字蓋章）：簽署人：職務：