2025私人房屋買賣合同范例xx本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出賣人）：證件XX：聯系XX：通訊地址：乙方（買受人）：證件XX：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米結構類型：房屋用途：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：1.2該房屋的附屬設施及裝飾情況如下：。1.3該房屋的權屬情況：（注：需明確房屋是否存在抵押、查封等情況，并說明是否已解除）。第二條成交價格與支付方式2.1雙方約定該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方的付款方式如下：第一期：元整，于年月日支付，作為定金；第二期：元整，于年月日支付，用于辦理房屋過戶手續；第三期：元整，于房屋交付并完成過戶后日內支付。2.3甲乙雙方約定，上述款項應支付至以下賬戶：甲方賬戶：開戶行：賬戶名稱：第三條房屋過戶與交付3.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起日內，共同到當地房地產主管部門辦理過戶手續。3.2辦理過戶手續所需費用由承擔（注：通常為乙方承擔契稅、印花稅，甲方承擔增值稅等相關費用）。3.3甲方應在房屋過戶完成后日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時的狀態與本合同約定一致。3.4交付前，該房屋的水、電、燃氣、物業等費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方保證其對該房屋擁有合法的處分權，并確保該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。4.2甲方應按本合同約定的日期和條件將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續。4.3甲方不得在該房屋交付之前將房屋出租、抵押或轉讓給第三方，否則視為違約。乙方的權利與義務4.4乙方應按本合同約定的日期和金額支付購房款，并按規定承擔相關稅費。4.5乙方應在房屋交付后妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.6乙方在辦理過戶手續時，有權利要求甲方提供必要的協助。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定履行交付房屋或辦理過戶手續的義務，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的‰作為違約金。逾期超過日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付相當于房屋總價款%的違約金。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的‰作為違約金。逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并沒收已收定金。5.3如因甲方原因導致該房屋存在權利瑕疵，無法完成過戶或交付，乙方有權解除合同并要求甲方返還已付房款及賠償損失。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，余份用于辦理相關手續，每