2025年租賃合同最新詳盡版本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（甲方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租人（乙方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：鑒于甲方是坐落于省市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權人，且有權出租該房屋；乙方有意承租該房屋用于居住/商業用途。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的地址為：省市區路號室/層/間（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。1.3該房屋的附屬設施設備包括：（如電梯、燃氣、空調、熱水器、家具等，需詳細列明）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租的，應于租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）元/月（￥），租金總計人民幣（大寫）元（￥）。3.2租金支付方式為：（按月/季/年支付）。乙方應于每月的日前將當期租金支付至甲方指定賬戶，戶名：，賬號：。3.3押金為人民幣（大寫）元（￥），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付給甲方作為房屋使用保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條房屋交付及使用4.1甲乙雙方應于本合同簽訂后日內辦理房屋交接手續，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。4.2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.3在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋用于違法活動。第五條房屋維修及費用5.1租賃期間，該房屋及其附屬設施設備的日常維護和修繕由乙方負責。因自然損壞需進行大修的，由甲方負責并承擔相關費用。5.2乙方應按時支付租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等各項費用。第六條轉租及轉讓6.1在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。6.2甲方如需出售該房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權。甲方應在出售前日書面通知乙方。第七條合同的解除與終止7.1經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。7.2如因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或無法使用的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按時支付租金累計超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉租的；（3）利用該房屋進行違法活動的。7.4合同解除后，乙方應于日內將房屋返還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金%的違約金。8.2因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋鑰匙把；水表讀數：；電表讀數：；燃氣表讀數：；其他設施設備：。甲乙雙方確認以上內容無誤，簽字確認如下：甲方（簽章）：