2025商場租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商場（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方希望租用該租賃物用于商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同基本條款1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。1.2租賃物位于中華人民共和國市區路號，具體位置詳見附件一：租賃物位置圖。租賃物面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3本合同項下的租賃用途為乙方依法經營的商業活動，具體經營范圍詳見附件二：經營范圍清單。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金應于每季度第一個月的日前支付至甲方指定賬戶。2.2租金遞增：自租賃期第二年起，租金每年遞增%，即年為人民幣元，年為人民幣元，具體遞增金額以雙方另行確認為準。2.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的增值稅發票。第三條押金3.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。3.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施設備完好無損，則甲方應在日內退還押金。3.3若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應款項，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權追償。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方共同簽署《租賃物交付確認書》（以下簡稱“交付確認書”）。4.2乙方應按照交付確認書對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定的事項，應在日內書面通知甲方，否則視為驗收合格。4.3甲方保證租賃物在交付時符合本合同約定的用途，且不存在影響乙方正常經營的重大瑕疵。第五條經營用途與經營范圍5.1乙方承諾僅將租賃物用于附件二約定的經營范圍，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或經營范圍。5.2乙方不得經營任何法律法規禁止或限制的物品或服務，且不得從事任何可能對租賃物或周邊環境造成不良影響的活動。5.3若乙方需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面批準后方可實施。第六條商場的日常管理6.1乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，包括但不限于安全、衛生、消防、環境保護等事項。6.2乙方應配合甲方的日常檢查和管理，確保租賃物的使用符合法律法規及相關規定。6.3乙方不得擅自占用租賃物外的公共區域或設施，不得干擾其他商戶的正常經營活動。第七條合同的續租與終止7.1租賃期屆滿后，乙方有意繼續承租的，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。7.2若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，或違反本合同約定的義務，甲方有權單方面終止本合同并收回租賃物，且無須向乙方退還押金或賠償任何損失。7.3本合同終止后，乙方應在日內vacate（撤離）租賃物，并將租賃物恢復原狀（合理使用導致的損耗除外），否則甲方有權自行處理租賃物內物品，相關費用由乙方承擔。第八條保密條款8.1雙方承諾對本合同及相關商業秘密、經營信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務不因本合同的終止而失效。第九條競業禁止9.1在租賃期間及租賃期滿后年內，乙方不得在距離租賃物公里范圍內開設與附件二經營范圍相同的商鋪或從事相同業務，否則視為違約，甲方有權要求賠償損失。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金或其他費用，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。10.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3若因乙方原因導致租賃物毀損或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。10.4若甲方無故提前終止合同或拒絕履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：租賃物位置圖經營范圍清單租賃物現狀確認書甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年