2025通用版門市房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：證件XX：地址：乙方（承租方）：證件XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門市房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：（以下簡稱"該房屋"）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：。1.3房屋用途：。1.4房屋面積：。1.5房屋其他情況：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年月日，即自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止合同，特殊情況需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/其他），支付日期為每的第日。3.3乙方應按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作為違約金。3.4首期租金及押金應于本合同簽訂之日支付，尾期租金應于租賃期滿日前提前支付。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的保證。4.2押金支付時間為本合同簽訂之日，押金不計利息。4.3租賃期滿后，若乙方無違反合同約定的行為，甲方應于日內(nèi)退還押金。4.4如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應押金作為違約金。第五條房屋交付及返還5.1甲方向乙方交付該房屋時，應當確保房屋及其附屬設(shè)施完好，并在交付前進行詳細檢查，雙方簽署交付清單。5.2乙方返還該房屋時，應當確保房屋及其附屬設(shè)施完好，并在返還前進行詳細檢查，雙方簽署返還清單。5.3如返還時房屋有損壞或損失，甲方有權(quán)扣除相應押金作為修復費用。第六條房屋使用6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應當合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給第三人，除非經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方不得利用該房屋進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同。第七條租賃期間的費用7.1租賃期間的水、電、燃氣、方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由乙方承擔。7.2乙方應按時支付上述費用，逾期支付的，須按日支付%的滯納金。7.3租賃期滿后，乙方應結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)在退還押金時扣除未結(jié)清的費用。第八條房屋修繕與維護8.1租賃期間內(nèi)，房屋的修繕由乙方負責，甲方應積極配合。8.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負責維修并賠償損失。8.3因不可抗力因素導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決，費用由雙方分擔。第九條續(xù)租與合同解除9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿前日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。9.2租賃期間，任何一方不得單方面解除合同，如因特殊情況需解除合同的，應提前日書面通知對方。9.3一方如需解除合同，需支付元違約金，具體金額雙方協(xié)商一致。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金的%作為違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。10.3乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。10.4其他違約行為，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應當協(xié)商解決。11.2因不可抗力導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決，費用由雙方分擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年月