大廈投資協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××大廈投資管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方是一家專門從事大廈投資管理的企業，擁有豐富的投資管理經驗和專業的團隊。

1.2甲方作為大廈的出租方，擁有大廈的完全產權，且有權對大廈進行出租和管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方是一家專注于科技創新的企業，具有強大的技術實力和市場競爭力。

2.2乙方作為大廈的承租方，愿意租用甲方的大廈作為公司的辦公場所，并愿意遵守甲方制定的租賃條款。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方大廈的租賃事宜達成一致，特制定本合同。本合同的主要內容包括但不限于：租賃場所、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現資源的優化配置，促進雙方的共同發展。甲方作為大廈的出租方，擁有大廈的完全產權，且有權對大廈進行出租和管理。乙方作為大廈的承租方，愿意租用甲方的大廈作為公司的辦公場所，并愿意遵守甲方制定的租賃條款。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對未來合作的信心。雙方將通過友好協商、公平交易、誠實守信的方式，共同維護租賃關系的穩定，實現雙方的共贏。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務，共同維護租賃關系的和諧。任何一方違反合同條款，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是甲乙雙方長期合作的基礎，雙方希望通過共同努力，實現互利共贏，為我國的經濟和社會發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在大廈租賃事宜上的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將大廈的辦公場所出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃條件，并支付相應的租金。

2.甲方負責對大廈進行日常管理和維護，保證大廈的安全和正常使用。

3.乙方按照約定的方式和時間支付租金，并遵守甲方的管理制度，合理使用大廈的設施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.大廈：指甲方擁有完全產權的×××大廈，位于××省××市××區××路××號。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃大廈的辦公場所。

3.租賃期限：指乙方租用大廈辦公場所的時間，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守甲方的管理制度。

2.甲方有義務保證大廈的安全和正常使用，對大廈進行日常管理和維護。

3.甲方應按照約定提供大廈的辦公場所，并確保辦公設施的完好。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用大廈的辦公場所，并享受甲方提供的服務。

2.乙方有義務按照約定的時間和方式支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方應合理使用大廈的設施，并按照約定承擔損壞設施的賠償責任。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務，共同維護租賃關系的和諧。任何一方違反合同條款，都應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按月支付租金，租金價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每月【】日前支付。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）攜帶現金至甲方辦公地點支付。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前一個月內，向甲方支付下一個租賃期限的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方入住大廈之日起至【】年【】月【】日止。

3.合同續約：在租賃期限屆滿前一個月內，乙方如有續約意愿，應向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

（2）甲方未按約定時間提供租賃場所的，每延遲一天，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一天，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

（2）乙方未按約定使用租賃場所，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.合同解除：一方違反本合同的，對方有權解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離大廈，并支付因搬離所產生的一切費用。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責任免除條件：在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

3.不可抗力后果：在不可抗力持續期間，甲方有權暫停履行合同義務，直至不可抗力消失。如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商確定合同的繼續履行或解除事宜。

4.不可抗力結束：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果因不可抗力導致合同無法恢復履行，雙方應根據實際情況協商解決。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應首先協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的順利進行。

2.調解解決：如果協商不成，雙方可以自愿選擇調解方式解決爭議。調解不成的，雙方同意按照調解機構的規定進行調解。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未能在協商、調解、仲裁期限內解決爭議，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議文件：所有爭議文件應以書面形式提交，并保留副本。雙方應確保爭議文件的完整性和真實性。

6.保密條款：在爭議解決過程中，雙方應對涉及爭議的所有信息保密，不得泄露給無關第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、同意等事項，均應以書面形式送達對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續約；（2）合同約定的終止條件出現；（3）雙方協商一致終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同的，對方有權解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離大廈，并支付因搬離所產生的一切費用。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.繼承和繼受：本合同對甲乙雙方的繼承人和繼受人具有約束力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方的重要文件，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場所的平面圖、設施清單等。

2.附件：本合同的附件