2025年上海市商務(wù)場地租賃保證金合同本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就上海市區(qū)路號的商務(wù)場地租賃事宜達成一致，為保障雙方權(quán)益，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本保證金合同。第一條定義1.1租賃場地：指甲方依法擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于上海市區(qū)路號的商務(wù)場地，具體位置、面積及用途詳見附件一。1.2保證金：指乙方為履行本租賃合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的貨幣，作為其遵守合同條款的擔保。第二條保證金的用途2.1保證金用于確保乙方在租賃期間嚴格遵守租賃合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地使用、設(shè)施維護及合同終止后的場地恢復等。2.2如乙方違反租賃合同約定，導致甲方遭受損失或產(chǎn)生費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補償。第三條保證金的數(shù)額與支付方式3.1保證金的金額為人民幣元整（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到保證金后，應(yīng)當向乙方出具收款憑證，并載明保證金的數(shù)額及用途。第四條保證金的退還4.1在租賃合同期滿或提前終止時，若乙方無違約行為且場地設(shè)施完好、費用結(jié)清，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.2保證金退還的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶。4.3若因乙方原因?qū)е卤ＷC金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)當在收到甲方通知后個工作日內(nèi)補足差額。第五條違約責任5.1如乙方未按期支付租金、物業(yè)費或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。5.2若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)沒收部分或全部保證金，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方在租賃期間不得以任何理由單方面減少或抵扣保證金，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究其責任。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2若因不可抗力因素導致場地無法使用，經(jīng)雙方確認后可協(xié)商終止合同，保證金按實際退還原則處理。6.3任何一方不得單方面解除本合同，除非另一方存在嚴重違約行為且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第七條糾紛解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年