2025年股份土地分割合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方就位于省市區路號的土地使用權及其地上附著物的所有權分割事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，規范合同履行，特訂立本合同。第一條合同標的1.1本次分割的土地使用權證編號為，土地用途為，土地面積為平方米。土地四至范圍如下：東至，南至，西至，北至。1.2本次分割的土地使用權及地上附著物的所有權分割比例為：甲方持有%，乙方持有%。1.3本次分割的具體面積如下：甲方分得的土地面積為平方米；乙方分得的土地面積為平方米。1.4本次分割土地的位置及詳細劃分方案見附件一《土地分割平面圖》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條分割方式2.1本次土地使用權及地上附著物的所有權分割采用協議分割的方式，分割后的土地使用權及房屋所有權歸甲乙雙方按份共有，各自獨立行使權利。2.2分割后的土地及地上附著物的具體位置、面積及相關權屬以雙方共同確認的附件一《土地分割平面圖》為準。2.3分割后，甲乙雙方應共同委托有資質的測繪機構對分割后的土地進行測量，并出具正式的測繪報告，作為雙方辦理土地使用權變更登記的依據。第三條權利與義務甲方的權利與義務3.1甲方有權依法行使分割后屬于甲方的土地使用權及地上附著物的所有權。3.2甲方應積極配合乙方辦理分割后的土地使用權及所有權變更登記手續，并提供必要的協助。3.3甲方不得在分割過程中擅自改變土地用途或進行任何可能影響乙方權益的行為。3.4甲方應承擔分割前所產生的所有債務及法律責任，與乙方無關。乙方的權利與義務3.5乙方有權依法行使分割后屬于乙方的土地使用權及地上附著物的所有權。3.6乙方應按本合同約定支付分割相關費用，并積極配合甲方完成分割及登記手續。3.7乙方不得在分割后的土地上進行任何違法建設或違反土地用途的行為。3.8乙方應承擔分割后所有權歸屬于乙方的資產在分割過程中產生的相關費用。第四條分割費用及支付方式4.1分割相關費用包括但不限于測繪費、登記費、交易稅費等，由甲乙雙方按照分割比例共同承擔。4.2具體費用分攤方式如下：測繪費：甲方承擔%，乙方承擔%；登記費：甲方承擔%，乙方承擔%；交易稅費：甲方承擔%，乙方承擔%。4.3乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付測繪費用，共計人民幣元（￥），并按上述約定比例分攤其他費用。4.4如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用增加，雙方應另行協商解決。第五條登記與過戶5.1分割完成后，甲乙雙方應共同向當地自然資源主管部門申請土地使用權變更登記，并向房產主管部門申請房屋所有權變更登記。5.2甲方應于分割完成后日內協助乙方辦理完畢相關登記手續，確保乙方取得分割后的土地使用權及所有權證書。5.3登記過程中如需提供補充材料或其他配合，甲乙雙方應積極履行義務。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣元（￥）。6.2如因甲方原因導致乙方未能按時取得分割后的土地使用權及所有權證書，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金數額為人民幣元（￥），直至問題解決為止。6.3如因乙方原因導致分割及登記手續延遲，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，具體賠償金額由雙方協商確定。6.4如任何一方在分割過程中存在惡意行為或故意隱瞞重要事實，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向分割土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在解決爭議期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第八條其他條款8.1未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關登記手續，每份具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日