2025大連市房地產(chǎn)代理合同范本（合同編號(hào)：）本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：甲方（委托方）：法定代表人/證件號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（代理方）：法定代表人/證件號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列房地產(chǎn)代理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)具體情況如下：房地產(chǎn)名稱：房地產(chǎn)坐落：建筑面積：平方米，其中套內(nèi)面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：委托銷售價(jià)格：元（大寫(xiě)：）其他說(shuō)明：第二條代理范圍甲方委托乙方代理以下事項(xiàng)：（1）就上述房地產(chǎn)的銷售或出租事宜與潛在客戶進(jìn)行接洽；（2）代表甲方簽訂相關(guān)交易合同；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、權(quán)證轉(zhuǎn)移等手續(xù)；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)：。代理范圍限于大連市行政區(qū)劃內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理事項(xiàng)委托第三方辦理。第三條代理期限代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若繼續(xù)合作但未簽署新合同，本合同條款自動(dòng)延續(xù)，代理期限順延個(gè)月。第四條傭金與費(fèi)用傭金標(biāo)準(zhǔn)：傭金按下列方式計(jì)算：（1）銷售：傭金為成交價(jià)的%；（2）出租：傭金為一個(gè)月租金的%；（3）其他：。支付時(shí)間與方式：（1）乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；（2）傭金支付方式為：。其他費(fèi)用：（1）因代理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等）由承擔(dān)；（2）其他約定：。違約責(zé)任：（1）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到傭金，甲方應(yīng)按日‰支付逾期付款違約金；（2）若因乙方原因未能按時(shí)完成代理事項(xiàng)，乙方應(yīng)按日‰支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為；（2）有權(quán)要求乙方提供代理進(jìn)度報(bào)告；（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)交付相關(guān)文件和資料；（4）其他權(quán)利：。義務(wù)：（1）按約定支付傭金及其他費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)資料，不得隱瞞瑕疵；（3）配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)；（4）其他義務(wù)：。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)資料；（2）有權(quán)按約定收取傭金及其他費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲方配合完成交易相關(guān)手續(xù)；（4）其他權(quán)利：。義務(wù)：（1）認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）不得超越代理權(quán)限擅自處分甲方房產(chǎn)；（3）不得向第三方泄露甲方提供的資料；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展；（5）其他義務(wù)：。第六條保密條款乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)傭金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方超越代理權(quán)限或因過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）若乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并賠償甲方損失。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向以下機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，不影響與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的條款繼續(xù)履行。第九條合同的變更與解除合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，合同一方可單方面解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違約，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他約定情形：。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式