地產車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產開發有限公司”，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經營房地產開發、銷售、物業管理等業務。聯系方式為電話：“××××××××××”，郵箱：“××××@××××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××汽車服務有限公司”，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事汽車租賃、汽車銷售、汽車維修等業務。聯系方式為電話：“××××××××××”，郵箱：“××××@××××.com”。

合同簡介：

甲方作為地產開發商，擁有×××小區的車位所有權，為了滿足業主及來訪人員的停車需求，決定將這些車位對外出租。乙方作為專業的汽車服務公司，具有租賃車位的業務需求，因此，雙方決定建立車位租賃關系。雙方經協商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。本合同的內容主要包括車位的租賃、使用、租金支付、違約責任等方面，以期達到雙方互利共贏的目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關系，具體內容包括車位的使用權、租金的支付條件、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”是指×××房地產開發有限公司。

2.“乙方”是指×××汽車服務有限公司。

3.“車位”是指位于×××小區的車位。

4.“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費。

5.“使用期限”是指乙方根據本合同約定使用車位的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方有義務提供車位給乙方使用，并保證車位的正常使用。

3.甲方有權在合同約定的使用期限內，要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方在合同約定的使用期限內，不得將車位出租給其他第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用車位。

2.乙方有義務按照約定支付租金給甲方。

3.乙方有權在合同約定的使用期限內，要求甲方提供車位。

4.乙方在合同約定的使用期限內，不得將車位轉租給其他第三方。

違約責任：

1.如果甲方未能按照本合同的約定提供車位，或者未能保證車位的正常使用，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

第四條價格與支付條件

1.車位的租金為每車位每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每個付款周期結束后的七個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），押金在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同到期后七個工作日內無息退還乙方。

3.如有特殊情況導致乙方未能按時支付租金，乙方應提前七個工作日向甲方書面說明情況，并盡快補交租金。甲方有權根據實際情況決定是否給予乙方延期支付的許可。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未能按照本合同約定提供車位，或者未能保證車位的正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

b.如甲方在合同有效期內提前終止本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的50%。

2.乙方違約：

a.如乙方未能按照本合同的約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

b.如乙方在合同有效期內提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的50%。

3.如一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權立即終止本合同，并要求違約方支付違約金。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任，向守約方支付賠償金，賠償金數額為本合同約定的租金的30%。

5.本合同項下的違約金和賠償金支付，應在違約行為發生后的十個工作日內完成。

6.雙方應積極履行合同，如因一方遲延履行導致合同目的不能實現的，遲延履行方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過三個月，雙方協商一致可以終止本合同，雙方互不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致本合同部分或全部無法履行，遭受不可抗力影響的一方應立即與對方協商，根據事件的影響程度和持續時間，協商調整合同的履行方式、時間或內容。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，除非雙方另行達成書面協議選擇其他爭議解決方式。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：

a.本合同項下的通知、聲明、同意或其他通信均應以書面形式作出。

b.通知或其他通信可采用郵寄、電子郵件或直接交付的方式發送至對方的注冊地址或指定的其他地址。

c.通知或其他通信在發送日至對方收到日的第一個工作日視為已送達。

2.合同變更：

a.本合同的任何變更或補充均需雙方書面簽署，方為有效。

b.合同變更或補充的內容不得與本合同的原則和精神相違背。

c.合同變更或補充的生效日期以雙方簽署的書面文件為準。

3.終止條件：

a.合同到期，雙方無異議的，本合同自動終止。

b.雙方協商一致，可以提前終止本合同。

c.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行超過三個月的，雙方協商一致可以終止本合同。

d.任何一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方可以單方面終止本合同。

4.本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分離的，不影響其他條款的效力。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律