個人租房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家專業從事房屋租賃的公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括：提供各類房屋租賃服務、租賃咨詢、租賃代理等。甲方聯系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，是一家提供個人租房借款服務的平臺，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括：為個人租房提供借款服務、貸款咨詢、貸款代理等。乙方聯系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的所有權和處置權。乙方作為提供租房借款服務的平臺，為甲方提供租房借款服務。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

在本合同中，甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期限內按照約定支付租金，并按照約定用途使用房屋。同時，乙方在租賃期限內向甲方申請租房借款，甲方作為貸款人，按照約定向乙方提供借款，乙方按照約定的還款期限和方式歸還借款及利息。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現房屋租賃和借款的順利進行。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂背景是：隨著我國城市化進程的不斷推進，越來越多的人涌入城市，對租房需求日益增長。為了滿足這部分人群的需求，甲方作為房屋出租方，提供優質的房屋租賃服務；而乙方作為租房借款服務平臺，為租房人群提供借款服務，解決其租房資金短缺的問題。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，實現互利共贏。

在本合同中，甲方應按照約定將房屋交付給乙方使用，保證房屋的安全、衛生和舒適。乙方應按照約定支付租金，并按照約定用途使用房屋，按時歸還借款及利息。雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂符合實際情況，雙方在簽訂合同時，已充分了解彼此的情況，包括甲方的房屋狀況、乙方的借款需求等。雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

在本合同中，雙方本著誠實信用的原則，明確約定借款金額、還款期限、利率等事項。雙方在履行合同過程中，應嚴格遵循約定的條款，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋出租方與乙方作為租房借款服務提供方之間的權利義務關系，明確雙方在租房借款過程中的具體權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括房屋的租賃、借款的提供與償還、合同的履行與違約處理等。

第二條定義

1.甲方：指×××，擁有房屋所有權和處置權的出租方。

2.乙方：指×××，提供租房借款服務的平臺。

3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.借款：指乙方在租賃期限內向甲方申請的租房借款。

6.還款：指乙方按照約定歸還借款及利息的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的安全、衛生和舒適。

2.甲方應協助乙方辦理租賃相關的登記、備案等手續。

3.甲方在租賃期限內，不得干涉乙方正常使用房屋的權利。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按時歸還借款及利息。

5.甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，支付租金，并按照約定用途使用房屋。

2.乙方有權在租賃期限內向甲方申請租房借款，并要求甲方提供借款。

3.乙方應按照約定的還款期限和方式，歸還借款及利息。

4.乙方應按照合同約定，妥善保管房屋，并按照甲方要求承擔房屋損壞、損失的責任。

5.乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉讓或者以其他方式處置房屋。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將房屋出租給乙方，乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每月支付，具體支付時間為每月5日前。

2.借款：乙方在租賃期限內向甲方申請租房借款，甲方有權根據乙方的需求和信用狀況提供借款。借款金額、利率和還款期限等事項，雙方另行協商確定。

3.支付方式：租金和借款的支付方式可以為現金、轉賬等方式。乙方應在甲方指定的賬戶內存入相應款項，以便甲方查收。

4.支付時間：乙方應按照合同約定的時間節點支付租金和借款。如乙方未按約定時間支付，甲方有權依法追討逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。

3.借款期限：自甲方提供借款之日起，至乙方按照約定歸還借款及利息之日止。

4.雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。如一方未按約定履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為合同金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房屋，或者房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內交付符合約定的房屋。

3.乙方未按約定時間支付租金或歸還借款及利息的，甲方有權依法追討逾期付款違約金，并要求乙方在約定時間內支付欠款。

4.雙方在履行合同過程中，如有爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或者全部免除責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他客觀障礙（如網絡故障、通信中斷等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續履行合同。

3.如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并應在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或者全部免除責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力結束后，根據合同約定和實際情況，繼續履行合同義務。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協商和訴訟均無法解決爭議，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守仲裁決定，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權向法院申請強制執行。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。除非雙方另有約定，否則爭議解決不影響合同的有效性和繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵遞或電子郵件方式發送至對方的指定地址。通知在發送日期以郵戳或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

3.終止條件：在租賃期限內，如甲方提前解除租賃合同，應提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。如乙方提前解除租賃合同，應提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可由雙方通過書面協議予以繼承或轉讓。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋照片、租賃清單、借款協議等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、借