房屋改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××，地址：×××，法定代表/負責人：×××，聯系方式：×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××，地址：×××，法定代表/負責人：×××，聯系方式：×××。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行改造的事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房屋改造過程中的權利和義務，確保改造工程的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同完成房屋改造工作。

本合同的內容主要包括：甲方將房屋委托乙方進行改造，乙方負責完成改造工程，并按照約定的價格和支付條件進行支付。同時，雙方還需約定履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對房屋改造工程的共同期望。希望通過本合同的履行，實現甲乙雙方的共贏，為我國的房屋改造市場樹立良好的示范。

鑒于以上情況，甲乙雙方特簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲乙雙方在房屋改造過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保改造工程的順利進行，并按照約定的價格和支付條件進行支付。具體內容包括但不僅限于：

1.甲方將其房屋委托乙方進行改造，乙方負責完成改造工程；

2.乙方按照甲方的要求，對房屋進行改造，確保工程質量；

3.雙方約定改造工程的價格和支付條件，乙方按照約定進行支付；

4.雙方約定履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.房屋改造：指根據甲方的要求，對房屋進行裝修、改造、加固等工程。

4.改造工程：指乙方按照甲方的要求，對房屋進行的改造工作。

5.工程質量：指改造工程符合國家相關法律法規、標準和甲方要求的情況。

6.價格：指雙方約定的改造工程的總價款。

7.支付條件：指雙方約定的支付價格的方式、時間和條件。

8.履行期限：指雙方約定的完成改造工程的期限。

9.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的責任。

10.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

11.爭議解決：指雙方約定的解決合同爭議的方式。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的要求進行房屋改造，確保工程質量。

2.甲方有權要求乙方按照約定的履行期限完成改造工程。

3.甲方有權要求乙方按照約定的價格和支付條件支付改造工程款。

4.甲方應向乙方提供改造房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、使用需求等。

5.甲方應協助乙方進行改造工程的相關手續，包括但不限于辦理施工許可、安全審查等。

6.甲方應按照約定時間支付改造工程款，不得延遲支付。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的要求提供房屋資料，以便進行改造工程。

2.乙方有權要求甲方協助辦理改造工程的相關手續。

3.乙方有權按照約定的履行期限完成改造工程。

4.乙方應按照約定的價格和支付條件支付改造工程款。

5.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行改造，確保工程質量。

6.乙方應承擔因改造工程導致的房屋損失及第三人損害賠償責任。

7.乙方應承擔因不可抗力導致的改造工程延誤的責任。

8.乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式，對甲方進行工程進度報告和工程質量保證。

9.乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式，對甲方進行工程保修。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋改造工程價格為人民幣【】（大寫：【】元整），詳細金額已包含在合同附件中。

支付方式為：【】支付，甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方在完成改造工程的進度達到合同約定的比例后，甲方應按照約定的時間和方式支付相應的工程進度款；

2.改造工程全部完成后，經甲方驗收合格，甲方應支付剩余的工程款；

3.乙方提供完整的工程資料和保修書后，甲方應支付乙方約定的工程尾款。

甲方未按時支付工程進度款或工程款，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

雙方應按照本合同的約定，按時完成各自的義務。具體關鍵時間節點如下：

1.乙方應在合同生效后【】日內開始進行改造工程；

2.乙方應在合同生效后【】日內完成改造工程；

3.甲方應在乙方完成改造工程后【】日內進行驗收；

4.甲方應在驗收合格后【】日內支付剩余工程款。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付工程進度款或工程款，應向乙方支付滯納金，并承擔違約責任；

2.甲方未按照約定提供房屋資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常進行改造工程的，甲方應承擔因此導致的工程延誤責任；

3.甲方未按照約定要求對乙方完成改造工程進行驗收，導致乙方無法按時收到工程款的，甲方應承擔因此導致的工程延誤責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間完成改造工程，應向甲方支付違約金，并承擔違約責任；

2.乙方未按照約定要求進行改造工程，導致工程質量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應的賠償責任；

3.乙方在改造工程中存在違法行為，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部責任；

4.乙方在改造工程中造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

除本合同另有約定外，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

本合同的違約責任應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發生了不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他影響合同履行的事件，如供電不足、通訊中斷等。

發生不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響，減少損失。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。協商不成的，可以根據本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商的方式解決。如果協商不成，任何一方都可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟的地點應位于【】。

仲裁或訴訟是解決雙方爭議的最后手段。在爭議解決過程中，除正在解決爭議的部分外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同及附件中的所有條款都是完整、明確且具有法律效力的。任何對本合同的修改、補充都需要雙方書面同意，方為有效。除非雙方另有約定，本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

（注：以上內容為合同范本示例，實際合同簽訂時，請根據具體情況進行調整和補充，并咨詢專業法律人士以確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等均應采用書面形式，并通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋改造工程全部完成，并經甲方驗收合格；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，且雙方無法協商解決；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將改造工程的資料、工具等交還甲方，并按照約定進行保修。

5.合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。除非本合同另有規定，本合同的任何條款均應按照其字面意義進行解釋。

6.合同的完整性和獨立性：本合同及其附件是完整且相互獨立的合同文件。任何與本合同相矛盾的口頭約定或書面文件均無效，除非本合同另有規定。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內容：

1.房屋改造工程的詳細