房地產委托合同協議合同編號：__________《房地產委托合同協議》一、合同雙方1.委托人：[委托方公司名稱]，注冊地址為[委托方公司地址]，聯系電話為[委托方聯系電話]，法定代表人[委托方法定代表人姓名]。2.受托人：[受托方公司名稱]，注冊地址為[受托方公司地址]，聯系電話為[受托方聯系電話]，法定代表人[受托方法定代表人姓名]。二、委托事項1.委托銷售房產的基本信息房產位置：[具體房產位置]房產面積：[具體房產面積]房產戶型：[具體房產戶型]房產權屬狀況：[具體房產權屬狀況，如已取得產權證書等]2.委托銷售的范圍與期限銷售范圍：包括該房產的全部或部分，具體范圍以雙方另行約定為準。銷售期限：自[合同簽訂日期]起至[約定銷售期限結束日期]止。三、委托權限1.銷售代理權限有權代表委托人進行房產的市場推廣、宣傳活動，包括制作和發布廣告、參加房產展覽等。有權與潛在買家進行洽談、協商，介紹房產的相關情況和優勢。有權協助買家辦理購房手續，包括協助簽訂購房合同、辦理產權過戶等相關事宜。2.其他相關權限有權根據市場情況調整房產的銷售價格，但需事先征得委托人的書面同意。有權代表委托人處理與房產銷售相關的其他事務，如處理房產的抵押、租賃等事宜，但需事先征得委托人的書面同意。四、委托費用及支付方式1.委托費用的計算標準按照房產成交價格的[具體比例]作為委托費用的計算標準。若房產未成交，則委托人無需支付委托費用。2.費用支付的時間與方式房產成交后，受托人應在收到全部購房款項后的[具體時間]內，向委托人支付委托費用。委托費用以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付。五、房產銷售與交易1.房產銷售的程序與要求受托人應按照委托人的要求和市場情況，制定詳細的房產銷售計劃，并報委托人批準后實施。受托人應及時向委托人報告房產銷售的進展情況，包括潛在買家的情況、洽談情況等。受托人應協助委托人處理房產銷售過程中出現的問題和糾紛，如買家違約等情況。2.交易文件的準備與簽署受托人應協助委托人準備房產交易所需的相關文件，如購房合同、產權過戶文件等。受托人應協助委托人與買家進行交易文件的簽署，保證交易文件的合法性和有效性。六、雙方的權利與義務1.委托人的權利與義務有權要求受托人按照委托合同的約定履行委托事項，包括銷售房產、處理相關事務等。有權要求受托人及時報告房產銷售的進展情況和相關信息。有義務向受托人提供真實、準確、完整的房產信息和相關資料。有義務按照委托合同的約定支付委托費用。2.受托人的權利與義務有權要求委托人提供真實、準確、完整的房產信息和相關資料。有權要求委托人按照委托合同的約定支付委托費用。有義務按照委托合同的約定履行委托事項，包括銷售房產、處理相關事務等。有義務保守委托人的商業秘密和個人隱私。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔若委托人未按照委托合同的約定支付委托費用，則每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向受托人支付違約金。若受托人未按照委托合同的約定履行委托事項，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。若雙方均有違約行為，應根據各自的過錯程度承擔相應的違約責任。2.違約責任的免責事由因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更本合同的內容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形與程序經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決的方式雙方在本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的生效與期限1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的期限本合同的期限為[具體合同期限，如長期、[具體年限]等]。十一、其他條款1.合同的份數與保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的原件應妥善保存，以備日后查閱。2.合同的附件與補充協議本合同的附件與本