消防排水施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：___________________

甲方為我國一家知名房地產開發公司，主要負責房地產開發、銷售及物業管理等業務。甲方為提升小區消防安全及排水系統，確保居民生命財產安全，特委托乙方進行消防排水施工。

2.合同簡介：

本合同雙方基于以下背景和前提條件達成一致：

近年來，我國高度重視消防安全和排水系統建設，要求各房地產開發企業在新建小區時必須符合相關消防及排水規范。甲方作為房地產開發公司，有責任確保所開發小區的消防排水設施符合國家法規要求。為此，甲方委托乙方進行消防排水施工，以提高小區的安全性能，滿足居民生活需求。

乙方作為專業消防排水施工服務提供方，具備豐富的施工經驗和優秀的技術團隊，能夠確保施工質量和進度。雙方基于信任和合作原則，就消防排水施工事宜達成以下合同條款。

一、定義

二、雙方權利與義務

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本旨在明確雙方在消防排水施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期目標。雙方應嚴格按照本合同條款執行，共同維護合同的法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行消防排水施工，以確保甲方開發的小區消防排水設施符合國家相關法規要求，提高小區的安全性能。合同范圍包括消防排水系統的設計、施工、驗收及售后服務等具體內容。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“消防排水系統”指小區內用于消防和排水的設施，包括但不限于消防水池、消防泵房、排水管道、檢查井等。

2.“施工”指乙方按照甲方要求進行的消防排水系統的安裝、調試、驗收等工作。

3.“驗收”指甲方或甲方委托的第三方對乙方完成的消防排水系統施工進行的質量檢驗和驗收。

4.“售后服務”指乙方在施工驗收合格后，對消防排水系統進行定期檢查、維護和故障修復等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成施工。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保施工質量符合國家相關法規和行業標準。

3.甲方應按照合同約定的付款條件向乙方支付工程款項。

4.甲方應提供乙方施工所需的場地、水電等基礎設施。

5.甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供與消防排水系統施工相關的全部技術資料和施工圖紙。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定的工程款項和付款條件獲得報酬。

2.乙方應按照國家相關法規、行業標準和甲方要求，保質保量完成消防排水系統的施工。

3.乙方應確保施工過程中遵守安全生產規定，保障施工人員的安全。

4.乙方應在施工過程中，及時向甲方報告施工進度、存在的問題及解決方案。

5.乙方應在驗收合格后，提供售后服務，確保消防排水系統的正常運行。

6.乙方應保守甲方提供的商業秘密，不得泄露給第三方。

7.乙方應按照合同約定的期限，向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），該價格包括但不限于施工材料費、人工費、機械使用費、管理費及稅金等所有與施工相關的費用。支付方式為分期支付，具體如下：

1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。

2.乙方完成施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成施工進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

4.工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為尾款。

5.乙方提供的售后服務滿足合同要求后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質保金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為【】個月。具體施工時間為合同生效之日起【】個月內，乙方應在此期間完成所有施工任務并達到驗收條件。驗收期限為施工完成后【】個工作日內，由甲方或甲方委托的第三方進行驗收。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的期限完成施工任務，每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總價款1%的違約金，直至施工完成。

2.若乙方施工的消防排水系統存在質量問題，導致驗收不合格，乙方應在【】日內進行整改，直至驗收合格。如因乙方原因導致工程無法在約定時間內整改合格，乙方應向甲方支付合同總價款10%的違約金。

3.若甲方未按照合同約定的付款條件向乙方支付款項，每延遲一日，甲方應向乙方支付應付金額1%的違約金。

4.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業秘密，乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方因自身原因導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.違約金和賠償損失的計算，應以合同總價款為基數，按照實際違約情況確定。

7.本合同所約定的違約責任，不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、社會動亂、疫情等。若發生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響期間，雙方均不承擔因不可抗力導致的合同履行遲延或部分履行不能的責任。

如果不可抗力持續【】日以上，雙方有權協商決定是否終止合同。若決定終止合同，雙方互不承擔違約責任，已支付的費用按照實際完成的工作量進行結算。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

雙方也可以選擇將爭議提交【】仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決的分配比例承擔。

若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應在合同中明確約定仲裁委員會的名稱、仲裁地點、仲裁規則等具體事項。雙方應遵守仲裁程序，執行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：合同雙方的通知、請求或其他通信，應以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、修改或補充，均須雙方協商一致并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力導致的合同終止外，雙方可在對方嚴重違約且無法補救的情況下，書面通知對方終止合同，并按照法律規定或合同約定承擔相應的責任。

4.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.合同完整性：本合同構成雙方關于消防排水施工的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于施工圖紙、技術規格書、工程量清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應確保所有附錄和附件的準確性和完整性，并在合同執行過程中遵循其規定。

簽