甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

買二手房要不要交意向金誠意金二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金/誠意金事項1.意向金/誠意金金額甲方同意向乙方支付意向金/誠意金人民幣______元整。2.意向金/誠意金支付方式甲方應在簽訂本合同時一次性支付意向金/誠意金至乙方指定的賬戶。3.意向金/誠意金退還條件如因乙方原因導致交易無法繼續，乙方應在合同簽訂后______個工作日內無息退還甲方已支付的意向金/誠意金。二、合同簽訂與生效1.合同簽訂甲方與乙方應在本合同條款達成一致后，在______個工作日內簽訂正式合同。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應確保在合同約定的交房時間內，將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的交房地點。四、其他約定1.甲方在支付意向金/誠意金后，享有在合同簽訂前對房屋的優先購買權。2.甲方支付意向金/誠意金后，若因甲方自身原因放棄購買，甲方無權要求乙方退還意向金/誠意金。五、買二手房意向金/誠意金相關事項1.買方權利與義務權利：有權在簽訂正式合同前對房屋進行實地考察和評估。有權在合同簽訂后一定期限內撤銷意向金/誠意金的支付。義務：在簽訂正式合同前支付意向金/誠意金，以表達購買意愿。在合同約定的時間內，如不繼續購買，應按照約定退還意向金/誠意金。2.賣方權利與義務權利：在收到意向金/誠意金后，有權拒絕其他買方的購買請求。在合同簽訂后，有權要求買方繼續履行合同。義務：在收到意向金/誠意金后，不得再將房屋出售給其他買方。在合同約定的時間內，如因自身原因導致交易無法繼續，應退還買方已支付的意向金/誠意金。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式賣方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗，可以采用全面檢查或委托第三方機構進行評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋條件、產權狀況以及國家相關標準為準。如評估不合格，買方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續完成后，買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。九、買二手房意向金/誠意金合同的變更與解除1.變更本合同關于意向金/誠意金的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______