甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

哈爾濱房屋租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住使用的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、交付與退租1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。2.退租租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理干凈。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住和使用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃要求。為乙方提供租賃期間必要的協(xié)助，如解決房屋使用中的問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或無法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急情況發(fā)生緊急情況（如房屋漏水、電路故障等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)終止租賃合同。若乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人居住，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。八、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付______元的違約金。2.合同終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表