上海公租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“上海市公共租賃住房發展中心”，地址位于上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式為電話：XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“上海XX科技有限公司”，地址位于上海市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式為電話：XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房項目委托給乙方進行運營管理，乙方提供相應的服務，甲乙雙方經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，規范雙方的行為，確保公租房項目的順利運營，提供優質租賃服務，滿足租賃需求，實現甲乙雙方的共贏。

本合同的內容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等基本信息，雙方合作的背景或前提條件，雙方的權利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則等。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

特此說明：本合同未盡事宜，甲乙雙方應根據法律法規的規定和雙方的意愿，本著公平、公正、合理的原則，協商確定。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。本合同的解除、終止必須符合法律法規的規定，甲乙雙方應協商一致。

本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循合同約定，共同維護合同的履行，確保公租房項目的順利運營，為租賃客戶提供優質的服務。

任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規，甲乙雙方應遵守相關法律法規的規定。

本合同的簽訂地為中華人民共和國上海市，甲乙雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規，接受中華人民共和國法院的管轄。

本合同的簽訂，甲乙雙方應誠實守信，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應遵守國家秘密保護法律法規，確保合同履行過程中涉及的國家秘密安全。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護本合同的履行，保護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的公租房項目委托給乙方進行運營管理，乙方提供相應的服務，甲乙雙方明確雙方的權利和義務，規范雙方的行為，確保公租房項目的順利運營，提供優質租賃服務，滿足租賃需求，實現甲乙雙方的共贏。

具體內容包括但不僅限于：

1.乙方負責公租房項目的運營管理，包括租賃、維修、安全等方面；

2.乙方應按照甲方的要求，提供符合質量標準的服務；

3.甲方應提供必要的協助和支持，確保乙方的運營管理工作順利開展；

4.雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利實施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.公租房項目：指甲方擁有的，用于出租的住房項目；

2.運營管理：指乙方對公租房項目進行的租賃、維修、安全等工作；

3.服務質量：指乙方提供的服務符合法律法規、行業標準以及甲方要求的情況；

4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權利和義務的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，確保服務質量符合約定；

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并按照約定進行支付；

3.甲方應提供必要的協助和支持，確保乙方的運營管理工作順利開展；

4.甲方應按照約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付；

5.甲方應遵守國家法律法規，不得要求乙方從事違法活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方履行合同約定的義務；

2.乙方應按照甲方的要求，提供符合質量標準的服務，確保公租房項目的順利運營；

3.乙方應定期向甲方報告運營管理情況，及時解決甲方提出的問題；

4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方權益；

5.乙方應按照約定提供服務，并按照約定時間、方式提交相關報表和資料。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方的要求，提供符合質量標準的服務。乙方提供的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方運營管理公租房項目的費用。

2.甲方應按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付服務費用。支付方式為【】方式，支付時間為每【】個月支付一次，每次支付的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方應在支付服務費用時，向乙方提供合法有效的支付憑證，以便乙方進行核對。

4.乙方應按照約定時間和方式，向甲方提供合法有效的服務報告和相關資料。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.本合同的有效期屆滿前【】個月，甲乙雙方應協商續簽合同。

3.本合同的有效期內，甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

4.本合同的有效期內，如有特殊情況需要提前終止或解除合同的，甲乙雙方應協商一致，并按照本合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方未按約定時間、金額支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并按照本合同約定的違約金條款向甲方追討違約金。

3.乙方未按約定提供服務或者提供的服務不符合質量標準的，甲方有權要求乙方改正，并按照本合同約定的違約金條款向乙方追討違約金。

4.一方遲延履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔遲延履行責任，向對方支付遲延履行金，遲延履行金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.因一方的原因導致合同無效、被撤銷或者解除的，應承擔相應的法律責任，向對方支付賠償金，賠償金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

6.本合同的有效期內，如遇不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否延長合同履行期限或者終止合同。

7.一方在合同履行過程中，涉嫌違法、違規行為的，對方有權終止合同，并要求其承擔相應的法律責任。

8.本合同違約金、遲延履行金和賠償金的計算和支付，不影響甲方根據本合同約定應支付的服務費用。

9.本合同違約責任的具體適用，應以甲乙雙方的協商一致為準。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，應在本合同約定的履行期限內，提供相關證明文件，證明其無法履行合同義務的原因。

4.受不可抗力事件影響的一方，應在本合同約定的履行期限內，提供不可抗力事件持續的時間、影響的范圍等詳細信息。

5.受不可抗力事件影響的一方，應在本合同約定的履行期限內，提出本合同的履行方案，并與對方協商一致。

6.如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商一致，決定本合同的解除、終止或者變更。

7.一方遲延履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔遲延履行責任，向對方支付遲延履行金，遲延履行金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

8.雙方應盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并盡最大努力履行本合同的約定。

第九條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為【】，仲裁地點為【】。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持合作的態度，盡最大努力維護雙方的合法權益。

8.本合同爭議解決方式的選擇，應以甲乙雙方的協商一致為準。如有爭議，雙方可依法解決。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過合同簽訂地的通訊方式進行聯系，除非雙方另有約定。

2.本合同的變更、解除或終止，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.任何一方未按本合同約定履行義務的，另一方有權要求履行，也可以要求賠償損失。

4.本合同的履行、解釋及適用，應適用中華人民共和國的法律。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，應符合國家秘密保護法律法規的規定。

8.本合同的簽訂，甲乙雙方應誠實守信，遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附錄為【】，為本合同的有效組成部分