甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版代為辦理房屋買賣手續合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如戶型、朝向、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設備齊全、無重大瑕疵等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元（大寫：______）。該價格根據房屋基本情況計算得出，最終價格以實際交易價格和付款方式結算為準。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。剩余的房屋總價款在房屋交付使用后______個工作日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。乙方應根據甲方要求，提前______個工作日通知甲方交房時間。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任甲方未按時支付房屋總價款的，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定辦理房屋買賣手續，并對辦理結果進行審核。有權在房屋買賣手續辦理完畢后取得房屋所有權。義務：按照合同約定支付房屋購買款。配合乙方完成房屋買賣手續所需的相關工作。2.乙方權利與義務權利：在房屋買賣手續辦理完畢后，有權獲得甲方支付的房屋購買款。義務：按照合同約定代為辦理房屋買賣手續，確保手續合法有效。六、辦理流程與時間1.辦理流程乙方應在合同簽訂后______個工作日內開始辦理房屋買賣手續，具體流程如下：（1）辦理房屋產權過戶手續；（2）辦理房屋買賣合同備案手續；（3）辦理房屋所有權證轉移手續。2.辦理時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成房屋買賣手續的辦理。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。剩余的房屋購買款在房屋買賣手續辦理完畢后______個工作日內支付完畢。2.辦理費用乙方代為辦理房屋買賣手續產生的費用，由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成房屋買賣手續的辦理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）