建房意向合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備房屋建設相關資質及能力，雙方經友好協商，就建房事宜達成如下意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，土地面積為[x]平方米。2.房屋設計房屋為[層數]層，結構形式為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及戶型布局見附件設計圖紙（附件圖紙需包含詳細的各個房間尺寸、門窗位置及尺寸等）。房屋外立面風格為[描述外立面風格，如歐式、中式等]，使用的建筑材料及顏色如下：墻體材料：[墻體材料名稱，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]。屋面材料：[屋面材料名稱，如琉璃瓦、SBS防水卷材等]。門窗材質：[門窗材質名稱，如斷橋鋁合金、塑鋼等]，窗戶玻璃采用[玻璃類型，如中空玻璃等]。3.配套設施房屋內部裝修標準：地面：[地面裝修材料，如地磚品牌及規格]。墻面：[墻面裝修材料，如乳膠漆品牌及型號]。天花板：[天花板裝修材料，如集成吊頂品牌及款式]。廚房：配備[櫥柜品牌及規格、廚具品牌及型號等詳細信息]。衛生間：安裝[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等]，并做防水處理[詳細防水施工工藝及標準]。房屋外部配套設施：院子圍墻：高度為[x]米，材質為[圍墻材質，如鐵藝、磚砌等]。大門：采用[大門材質及款式，如電動伸縮門、實木大門等]。房屋周邊道路及硬化：道路寬度為[x]米，采用[道路硬化材料，如混凝土、瀝青等]進行硬化處理。水電接入：由乙方負責協調將水電接入房屋所在地，確保滿足房屋正常使用需求。其中，電力容量為[x]千瓦，水表規格為[x]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房過程進行監督，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間支付建房款項。在建房完成后，有權按照合同約定接收房屋及相關配套設施。2.義務向乙方提供建房所需的土地相關資料，確保土地權屬清晰，無任何糾紛。協助乙方辦理建房過程中所需的相關審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。根據建房進度及乙方要求，按時足額支付建房款項。負責協調處理建房過程中周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響建房工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定及附件設計圖紙要求，收取建房款項。要求甲方提供建房所需的相關資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。在不違反法律法規及本合同約定的前提下，自主組織建房施工，選擇施工隊伍及建筑材料。2.義務嚴格按照國家相關建筑規范、質量標準及本合同約定的附件設計圖紙進行房屋建設施工，確保房屋質量合格。負責辦理建房過程中所需的施工許可證等相關手續，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報建房進度，接受甲方監督，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。房屋建成后，負責對房屋進行質量驗收，并向甲方提供相關質量驗收報告。在房屋交付甲方后，按照國家規定及本合同約定承擔一定期限的質量保修責任。具體保修范圍和期限如下：基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為[x]年。供熱與供冷系統，為[x]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為[x]年。三、建房款項及支付方式1.建房總款項：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此款項包含房屋建設費用、裝修費用、配套設施費用、稅費及乙方合理利潤等一切費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方開始施工后自動轉為建房款項的一部分。基礎完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結構完工：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。裝修及配套設施完工：房屋裝修及配套設施完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。竣工驗收合格：房屋整體竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余建房款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、工期1.開工日期：本合同簽訂且乙方收到甲方支付的定金及具備開工條件后[x]日內開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，總工期為[x]天，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素消除或甲方解決相關問題后及時通知甲方，并提交工期順延申請及相關證明材料。五、質量標準1.乙方所建房屋必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。2.房屋的建筑材料、構配件和設備應符合設計要求及國家現行質量標準的規定，并附有產品合格證明文件。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及相關質量監督部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付建房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。若因甲方原因導致建房手續無法辦理或延誤，影響建房進度的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計圖紙或提出不合理要求，導致建房成本增加或工期延誤的，甲方應承擔相應費用及責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工期完工，每逾期一日，應按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方所建房屋質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本合同項下的建房工程，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.