房子買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的高度認(rèn)可，經(jīng)充分協(xié)商，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意出售該標(biāo)的房產(chǎn)。甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：

甲方：指購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)方。

乙方：指出售標(biāo)的房產(chǎn)的賣(mài)方。

標(biāo)的房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

2.合同簡(jiǎn)介

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的了解和意愿。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)按照約定出售該房產(chǎn)。本合同的簽訂有利于明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的原則，共同履行合同義務(wù)。

4.本合同涵蓋了標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于價(jià)格、支付、交付等。

第二條定義

為本合同目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)方。

2.乙方：指出售標(biāo)的房產(chǎn)的賣(mài)方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

4.合同價(jià)款：指甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額如下：……

5.交付日：指甲方按照本合同約定完成支付義務(wù)后，乙方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的交付日接收標(biāo)的房產(chǎn)。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的交付日之前，將標(biāo)的房產(chǎn)辦理至甲方名下。

（3）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利限制。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的【】%。

2.剩余的【】%的合同價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同約定的交付日之前支付給乙方。

3.甲方支付合同價(jià)款的方式為：【】（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將在此期間內(nèi)持續(xù)有效。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成合同價(jià)款的支付。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)辦理至甲方名下。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的交付日定于【】。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。

3.甲乙任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，均為甲乙雙方確認(rèn)的實(shí)際損失。如違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。

7.甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行。如因一方遲延履行或不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制隔離等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粨p失證明及必要的相關(guān)文件。

5.不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

6.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，一方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.雙方可以在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)履行法院判決。

5.除非本合同另有約定，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用【】法律。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他任何事宜。通知應(yīng)通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送，自發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

本合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。

5.違約金和賠償

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方