2025離婚后子女撫養權與按揭房居住權關聯?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（原配偶一方）：___（姓名），性別：___，出生日期：___年___月___日，住址：___。乙方（原配偶另一方）：___（姓名），性別：___，出生日期：___年___月___日，住址：___。子女信息：___（姓名），性別：___，出生日期：___年___月___日，身份證號：___。第一條合同目的為妥善處理甲乙雙方離婚后子女撫養權歸屬、按揭房屋居住權分配及相關權利義務，保障子女合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋，訂立本合同。第二條子女撫養權歸屬1.子女撫養權歸屬于___（甲方/乙方），非直接撫養方享有探視權及履行撫養義務的權利。2.直接撫養方應保障子女身心健康，提供必要的生活、教育及醫療條件，非直接撫養方應按月支付撫養費___元，于每月___日前支付至指定賬戶___。第三條按揭房屋基本情況1.房屋地址：___，不動產權證號：___，建筑面積___平方米，登記權利人：___（甲方/乙方/雙方共有）。2.房屋剩余按揭貸款本金為___元，貸款期限至___年___月___日，每月還款金額為___元，還款賬戶為___。第四條居住權分配1.子女在未滿___周歲前，直接撫養方及子女有權繼續居住于上述按揭房屋，非直接撫養方應于離婚登記后___日內搬離。2.居住期間，房屋日常維護、物業費用由直接撫養方承擔，房屋重大修繕費用由雙方按___比例分擔。第五條按揭貸款償還責任1.房屋按揭貸款由___（甲方/乙方）繼續償還，直至貸款結清。2.若還款方逾期超過___日，另一方有權墊付并追償，墊付金額自逾期之日起按年利率___%計息。第六條房屋產權歸屬1.貸款結清后___日內，雙方應辦理產權變更登記，房屋歸___（甲方/乙方）單獨所有，另一方配合辦理過戶手續。2.若房屋在貸款期間出售，所得款項優先償還貸款，剩余部分按雙方原產權比例分配。第七條子女重大事項決策子女的教育、醫療等重大事項由雙方協商決定，單方不得擅自變更子女的學校、居住地或進行重大醫療手術。第八條探視權具體安排1.非直接撫養方每月可探視子女___次，具體時間為每月第___周的周___，時長不少于___小時。2.寒暑假期間，子女可與非直接撫養方連續居住___日，具體時間由雙方提前___日協商確定。第九條撫養費調整機制1.撫養費可根據子女實際需求、物價水平或雙方收入變化，每___年協商調整一次，調整幅度不超過原金額的___%。2.任何一方收入減少超過___%或喪失勞動能力，可提出減免撫養費申請，并提供相關證明材料。第十條房屋使用限制1.直接撫養方不得將房屋出租、抵押或允許第三方長期居住，不得進行損害房屋價值的裝修。2.若直接撫養方再婚，新家庭成員居住需經另一方書面同意，且不得影響子女居住權益。第十一條違約責任1.任何一方未按約定支付撫養費或房屋貸款，每逾期一日按應付金額的___%支付違約金。2.擅自變更子女居住地或阻礙探視權行使，違約方應賠償守約方___元/次。第十二條爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向___（具體法院）提起訴訟。第十三條合同變更與解除本合同條款需雙方書面同意后方可變更或解除，單方聲明無效。第十四條子女成年后條款子女年滿___周歲后，可自主選擇與父母一方共同居住或獨立生活，本合同中與其相關的居住權條款自動終止。第十五條隱私保護雙方不得向子女或其他第三方披露本合同內容，但因法律要求或履行合同必要情形除外。第十六條通知與送達甲方收件地址：___；乙方收件地址：___。第十七條不可抗力因自然災害、政策調整等不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商延期或終止，互不承擔違約責任。第十八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。第十九條補充協議未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二十條附件效力本合同附件包括：1.房屋產權證明復印件；2.按揭貸款合同復印件；3.子女出生醫學證明復印件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型（1）子女撫養監督機構：負責監督撫養費支付、探視權執行及子女成長環境評估；（2）房屋按揭資金監管方：負責監管按揭貸款償還、房屋出售資金分配及產權過戶手續；（3）爭議調解機構：協助處理本合同履行中產生的爭議；（4）其他經雙方約定的專業服務機構（如教育顧問、心理咨詢機構等）。2.第三方須具備合法資質，且與甲乙雙方無直接利益關聯。第二十二條第三方介入情形（1）一方連續___次未按約定支付撫養費或房屋貸款；（2）子女身心健康因直接撫養方管理不當受到損害，且另一方提出書面異議；（3）房屋產權變更或出售過程中產生權屬爭議；（4）探視權行使受阻且經___次協商未果；（5）其他可能影響合同目的實現的重大事項。2.若雙方未能就第三方選擇達成一致，可向___（具體法院）申請指定第三方。第二十三條第三方權利與義務1.第三方權利范圍：（1）要求甲乙雙方提供與履行合同相關的文件、賬戶信息及書面說明；（2）對子女生活狀況、房屋使用情況等進行實地調查或委托專業機構評估；（3）就爭議事項提出書面解決方案，雙方應在___日內予以書面回復；（4）按約定收取服務費用。2.第三方義務范圍：（1）以中立立場履行職責，不得偏袒任何一方；（2）對獲知的個人信息及合同內容承擔保密責任；（3）每___個月向雙方提交履行情況報告；（4）因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第二十四條第三方服務協議（1）服務范圍、期限及具體工作流程；（2）服務費用標準、支付方式及違約責任；（3）第三方免責情形（如因信息不完整導致的判斷偏差）；（4）協議終止條件及后續銜接安排。2.《第三方服務協議》與本合同具有同等法律效力，沖突條款以本合同為準。第二十五條資金監管特別條款1.若引入按揭資金監管方，雙方應共同開立監管賬戶___（賬戶號），并約定：（1）每月還款日前___日，還款方將當期按揭款轉入監管賬戶；（2）監管方應在還款日當日完成貸款償還，并留存轉賬憑證；（3）房屋出售時，買方首付款及尾款均須進入監管賬戶，優先用于清償貸款。2.監管方有權從監管賬戶中扣除___%作為服務費，余款按本合同第六條分配。第二十六條子女監督機構權限（1）每季度對子女的居住環境、教育狀況及醫療記錄進行核查；（2）要求直接撫養方提供子女學期成績單、體檢報告等文件；（3）對非直接撫養方探視過程進行見證或記錄；（4）向雙方出具改進建議書，拒不履行者可申請法院強制執行。2.監督機構出具的書面報告可作為訴訟證據使用。第二十七條第三方免責情形1.第三方在下列情形下不承擔責任：（1）因甲乙雙方提供虛假信息導致的決策錯誤；（2）不可抗力導致服務中斷或延遲；（3）依據法律規定或司法裁判作出的合規操作；（4）其他超出第三方可控范圍的情形。2.第三方應就免責事由在___日內向雙方提交書面說明。第二十八條第三方更換程序（1）第三方喪失相關資質或破產；（2）第三方工作人員存在受賄、瀆職等違法行為；（3）連續___次未按約定提交工作報告或履行服務職責；（4）雙方共同認定其不再適合繼續服務。2.更換第三方需重新簽訂補充協議，原第三方應在交接期內配合移交全部資料。第二十九條第三方介入費用1.第三方服務費用由___（甲方/乙方/雙方按___比例）承擔，預付金額為___元；2.費用結算周期為每___個月一次，逾期支付超過___日的，第三方有權暫停服務；3.因訴訟或仲裁需第三方出庭作證的，所需差旅費、誤工費由申請方先行墊付。第三十條甲乙雙方配合義務1.甲乙雙方應：（1）向第三方提供身份證件、產權證明、貸款合同等必要文件復印件；（2）允許第三方在合理時間內進入房屋或探視場所；（3）不得以任何形式干擾第三方獨立履職；（4）按第三方要求簽署補充文件或參加協調會議。2.違反上述義務的，違約方應按___元/次向守約方支付違約金。第三十一條第三方信息保密（1）甲乙雙方收入、負債等財務信息；（2）子女病歷、心理評估報告等隱私信息；（3）房屋內部結構、安保系統等非公開信息。2.保密義務不因合同終止而失效，泄密方應賠償受損方___元/次。第三十二條第三方責任限制1.第三方累計賠償金額不超過其收取服務費用的___倍；2.因第三方行為導致房屋價值貶損的，其應承擔專業評估機構認定的貶值差額；3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，另行約定管轄法院。第三十三條條款沖突解決本合同與《第三方服務協議》條款沖突時，