酒店轉讓定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/區_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：_______酒店

地址：_______省/市/區_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的財產權益，愿意購買乙方所擁有的酒店物業；乙方作為酒店的所有者，擁有合法的處置權，愿意將酒店物業轉讓給甲方。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就酒店轉讓事宜達成如下協議。本合同旨在明確雙方在酒店轉讓過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到充分保障，為雙方合作提供法律依據。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方具備購買酒店物業的資金實力和經營能力，乙方認可甲方的購買意愿及經營理念。

（2）乙方擁有酒店物業的完整產權，具備轉讓酒店物業的合法資格。

（3）雙方在洽談過程中，已充分了解對方的經營狀況、財務狀況及信譽狀況，確認對方具備履行本合同的能力。

（4）本合同簽訂前，雙方已就酒店轉讓事宜進行了充分溝通，對轉讓價格、支付方式、履行期限等關鍵條款達成一致。

（5）本合同簽訂后，雙方將按照約定履行合同義務，共同推進酒店轉讓事宜的順利進行。

特此說明，以下為本合同范本的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方購買乙方酒店物業的法律關系，明確雙方在轉讓過程中的權利、義務和責任。合同范圍包括酒店物業的轉讓、轉讓價格及支付方式、轉讓期限、違約責任、爭議解決等具體內容，以確保雙方合法權益的實現和交易的順利進行。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“酒店物業”指乙方擁有的位于_______省/市/區_______路_______號的酒店建筑及其附屬設施、土地使用權等相關權益。

2.“轉讓”指乙方將酒店物業的所有權及使用權轉讓給甲方。

3.“轉讓價格”指甲乙雙方約定的酒店物業的轉讓金額。

4.“定金”指甲方為保障本合同履行而支付給乙方的一定金額。

5.“不可抗力”指因自然災害、政府行為、戰爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的價格和條件購買乙方酒店物業。

（2）甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉讓價格及定金。

（3）甲方在合同履行過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（4）甲方在購買酒店物業后，應承擔與酒店物業有關的一切費用及法律責任。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的價格和條件將酒店物業轉讓給甲方。

（2）乙方應保證酒店物業的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。

（3）乙方應協助甲方辦理酒店物業的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續等。

（4）乙方在合同履行過程中應保證酒店物業的正常運營，確保酒店物業在轉讓過程中的經營狀況不發生重大不利變化。

（5）乙方應在收到甲方支付的定金后，按照約定履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。

（6）乙方應保證酒店物業在轉讓前不存在任何未清償的債務，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.酒店物業的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂后_______日內，向乙方支付定金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為甲方履行合同的誠意金。

3.除定金外，甲方應按照以下方式支付剩余的轉讓價格：

a)甲方在合同生效后_______日內支付總價的_______%；

b)甲方在辦理完酒店物業過戶手續后_______日內支付總價的_______%；

c)甲方在完成所有轉讓手續并取得酒店物業所有權后_______日內支付剩余總價。

4.支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.甲方應在合同生效后_______日內支付定金。

3.乙方應在收到定金后_______日內協助甲方辦理酒店物業過戶手續。

4.甲方應在過戶手續辦理完畢后_______日內支付剩余的轉讓價格。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付定金或轉讓價格的，每延遲一日，應向乙方支付延遲金額的_______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方未能履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按約定協助甲方辦理過戶手續或提供相關資料，導致甲方無法按時完成過戶的，乙方每延遲一日，應向甲方支付延遲金額的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方在轉讓前存在未清償的債務或法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。不可抗力事件終止或消失后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。因不可抗力導致合同解除的，不承擔違約責任。

6.本合同項下的違約金和賠償損失，不影響雙方依據法律規定或合同約定追究對方的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

2.若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方均不負有履行本合同的義務，且不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件僅導致合同履行延遲，雙方應協商確定新的履行期限，并相應調整合同履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不能在合理期限內達成一致，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁程序應按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁地點為_______。

4.如果雙方未能在仲裁解決爭議，或者任何一方不同意仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號郵件送達對方指定的地址。通知在發送或交付時視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同條款。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未能履行本合同項下的任何重大義務，且未能在收到對方書面通知后_______日內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于酒店物業轉讓的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和通信。

5.合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附錄和附件，包括但不限于酒店物業的產權證明、轉讓協議、付款憑證等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。

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