溫泉井轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某溫泉開發有限公司

甲方地址：某市某區某街道某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某溫泉井開發有限公司

乙方地址：某市某區某街道某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

雙方鑒于對溫泉井的開發和利用達成共識，甲方愿意將其所擁有的溫泉井轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉讓費用。雙方在此基礎上，經過平等、自愿、協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在溫泉井轉讓過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自違約。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于雙方充分發揮溫泉井的價值，提高資源利用效率，實現共贏發展。同時，雙方應積極履行社會責任，確保溫泉井的開發和利用符合國家法律法規，切實保護生態環境，為人民群眾提供優質的溫泉服務。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意繼續合作的，可續簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：某某溫泉開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某某溫泉井開發有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，明確溫泉井轉讓的相關事宜，確保溫泉井資源的合理開發和利用，實現雙方互利共贏。

本合同范圍包括：溫泉井的轉讓、轉讓費用的支付、溫泉井的開發與利用、雙方在溫泉井轉讓過程中的權利與義務等。

第二條定義

1.溫泉井：指位于某市某區某街道某某號的某某溫泉井開發有限公司所擁有的溫泉井。

2.轉讓費用：指甲方將其所擁有的溫泉井轉讓給乙方所需支付的金額，具體金額按照本合同約定執行。

3.開發與利用：指乙方按照本合同約定，對溫泉井進行開發和利用，包括但不限于建設溫泉設施、提供溫泉服務等活動。

4.甲方：指某某溫泉開發有限公司，即溫泉井的出讓方。

5.乙方：指某某溫泉井開發有限公司，即溫泉井的受讓方。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證其對溫泉井擁有合法、有效的所有權，保證不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定，將其所擁有的溫泉井轉讓給乙方。

（3）甲方應協助乙方辦理與溫泉井轉讓相關的審批、登記等手續。

（4）甲方應保證溫泉井在轉讓給乙方后，不再向第三方轉讓或設定抵押、擔保等權利。

（5）甲方應對乙方在溫泉井開發與利用過程中提供必要的技術支持與協助。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定，支付溫泉井的轉讓費用。

（2）乙方應按照本合同約定，對溫泉井進行合理開發與利用，確保溫泉井資源的可持續利用。

（3）乙方應遵守國家有關溫泉井開發與利用的法律法規，確保溫泉井的開發與利用符合相關要求。

（4）乙方應在合同約定的期限內，完成溫泉井的開發與利用項目，并向甲方支付相應的開發收益。

（5）乙方應對甲方提供的技術支持與協助表示感謝，并在合同約定的范圍內支付相應的費用。

（6）乙方在溫泉井開發與利用過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

（7）乙方在溫泉井開發與利用過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

溫泉井的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下方式支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付甲方溫泉井轉讓費用的【】%；

2.在溫泉井轉讓完成后，乙方應按照雙方約定的進度，分【】期支付剩余的溫泉井轉讓費用；

3.乙方支付轉讓費用時，應向甲方提供有效支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付首期轉讓費用。

3.乙方應在本合同約定的時間內，完成溫泉井的開發與利用項目。

4.雙方應在合同約定的期限內，履行合同約定的義務。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定開發與利用溫泉井，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.若甲方未按照本合同約定轉讓溫泉井，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.若因不可抗力因素導致一方無法履行合同，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

7.雙方明確，本合同的任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。

8.本合同違約責任條款的解釋和執行，適用中華人民共和國的法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.若不可抗力事件持續發生，雙方應協商延長合同履行期限或終止合同，并免除因延長履行期限或終止合同而產生的責任。

6.本合同不可抗力條款的適用和解釋，適用中華人民共和國的法律。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方明確，選擇爭議解決方式時，應遵循公平、公正、公開的原則。

4.無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應遵守仲裁或訴訟裁決結果，并承擔相應的法律責任。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并充分陳述事實和證據。

6.本合同爭議解決條款的解釋和執行，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。通知發送至對方合同中約定的地址、電話或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不承擔責任；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、支付、權益轉讓等。

5.本合同的任何條款，除非雙方書面同意，否則不得修改、變更或解除。

第十條附則

1.本合同附錄為【】份，附件為【】份，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：溫泉井所有權證明、轉讓費用支付憑證、開發與利用規劃等。

3.本合同的附錄和附件，應由雙方簽字（蓋章）確認后生效。