2025租房合同補充協(xié)議樣本本補充協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂，旨在對原《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）未盡事宜進(jìn)行補充約定，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法。本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與主合同內(nèi)容有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。第一條合同主體1.1甲方（出租方）：，證件XX：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系XX：。1.2乙方（承租方）：，證件XX：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系XX：。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（￥），租金總計年月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元整（￥），首期租金應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個季度結(jié)束前日支付。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行，賬戶名稱：，賬號：。2.4滯納金：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。第三條押金3.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。3.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的行為，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守合同約定等。3.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.4押金扣除：若乙方在租賃期間有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備被損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金作為賠償，不足部分乙方需另行賠償。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。若因特殊需要進(jìn)行改動，需事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行施工。4.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備（如承重墻、供水主管道、供電主線路等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。5.1.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2房屋修繕費用：5.2.1房屋修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任不明確，雙方可協(xié)商解決。5.2.2若甲方未按約定時間維修，影響乙方正常使用房屋的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條房屋設(shè)施設(shè)備使用6.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備以雙方共同驗收確認(rèn)的《房屋設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)妥善使用并保管相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：6.2.1乙方不得擅自安裝、改裝、拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2.2若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2.3若設(shè)施設(shè)備自然老化或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金和押金，有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用房屋。7.1.2甲方有義務(wù)按約定提供房屋，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.1.3甲方有義務(wù)及時維修房屋及設(shè)施設(shè)備，確保乙方的正常使用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享有隱私權(quán)。7.2.2乙方有義務(wù)按約定支付租金和押金，有義務(wù)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。7.2.3乙方有義務(wù)及時通知甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。8.1.2若甲方提前收回房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的‰作為違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2.3若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費用。第九條其他約定9.1通知與送達(dá)：9.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。9.1.2若一方變更聯(lián)系XX或地址，應(yīng)提前日書面通知對方，否則由此造成的通知延誤，由變更方承擔(dān)責(zé)任。9.2爭議解決：9.2.1若因本補充協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3補充條款：9.3.1雙方可根據(jù)實際情況另行約定條款，補充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議生效10.1本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。10.2本補充協(xié)議一式