2025《借款抵押合同》word版本合同由以下雙方于二〇二五年月日簽訂：貸款人（以下稱甲方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：借款人（以下稱乙方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：鑒于乙方因（填寫借款用途，例如“個人經營”、“購房”等）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額乙方申請向甲方借款人民幣元整（大寫：），以下簡稱“借款金額”。1.2借款用途乙方承諾將借款用于（填寫具體用途，如“購買位于的房產”、“償還其他債務”等），并保證該用途合法、合規。1.3借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款起始日以實際放款日期為準。第二條借款利率與利息2.1借款利率本借款的年利率為%（大寫：），該利率為固定利率，不隨國家利率調整而改變。2.2利息計算與支付利息按（填寫計息方式，如“月”、“季”、“年”）計算，自借款實際發放之日起開始計息。乙方應于每一計息周期結束后的日內支付利息，一期利息隨本金一并支付。2.3提前還款經甲方書面同意，乙方可以提前歸還全部或部分借款。提前還款部分的利息按實際借款天數計算，已支付的利息不予退還。第三條借款的發放與償還3.1借款發放甲方應于本合同簽訂后日內，將借款金額劃付至乙方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.2借款償還乙方應按以下方式償還借款本金及利息：（1）（填寫具體的還款方式，如“分期還款”、“到期一次性還款”等）；（2）每期還款金額為人民幣元整，其中本金為元，利息為元；（3）每一期還款日期為（填寫具體的日期，如“每月日”）。3.3還款賬戶乙方應于本合同簽訂后日內開立還款專用賬戶，并書面通知甲方。乙方承諾按時足額將還款資金存入該賬戶，由甲方直接扣劃。若乙方未按時存入還款資金，視為逾期還款。第四條抵押擔保4.1抵押物乙方同意以其合法所有的下列財產作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保：抵押物名稱：數量：所有權證書編號：地址：抵押物評估價值：人民幣元整（大寫：）。4.2抵押登記雙方同意于本合同簽訂后日內，共同到相關部門辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。抵押登記完成后，甲方將抵押物相關權利證書交由乙方保管。抵押登記證明文件由甲方保管。4.3抵押物的保管與使用抵押物由乙方保管，乙方承諾妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。若需對抵押物進行處分，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。4.4抵押物的處置若乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權依法對抵押物進行處置（包括但不限于拍賣、變賣、折價等），所得價款優先用于清償借款本金、利息及相關費用。如有剩余，退還乙方；不足部分，甲方有權向乙方繼續追償。第五條甲方的權利與義務5.1權利（1）有權要求乙方按期足額償還借款本金及利息；（2）有權對乙方的借款用途、財務狀況及抵押物進行監督檢查；（3）有權在乙方未按約定履行義務時，依法處置抵押物并優先受償。5.2義務（1）按本合同約定向乙方發放借款；（2）對乙方的個人信息及商業秘密負有保密義務，除非法律另有規定；（3）在乙方按期履行還款義務后，配合乙方辦理抵押登記注銷手續。第六條乙方的權利與義務6.1權利（1）有權要求甲方按合同約定發放借款；（2）在符合本合同約定的情況下，有權提前歸還借款；（3）在按期履行還款義務后，有權要求甲方配合辦理抵押登記注銷手續。6.2義務（1）按照約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途；（2）按期足額支付借款本金及利息；（3）妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物；（4）如實向甲方提供與借款、抵押相關的資料，并保證資料的真實性、完整性；（5）若抵押物價值減少，應及時通知甲方，并提供甲方認可的其他擔保。第七條違約責任7.1乙方違約責任（1）若乙方未按期支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為%（大寫：）；（2）若乙方未按期償還借款本金，甲方有權要求乙方支付逾期本金的違約金，違約金為每日‰（百分之）；（3）若乙方擅自改變借款用途或處分抵押物，甲方有權提前收回借款并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）；（4）若乙方因自身原因導致抵押登記無法辦理或抵押物滅失、毀損，甲方有權要求乙方另行提供擔保，否則甲方有權提前解除合同并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。7.2甲方違約責任若甲方未按合同約定向乙方發放借款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向（填寫具體法院名稱）提起訴訟。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2若乙方未按本合同約定履行義務，且經甲方書面通知后日內仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物評估報告；（3）雙方證件或營業執照復