2025的租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：證件XX/營業執照號碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：證件XX/營業執照號碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公/其他）。房屋所有權證編號：。1.2乙方確認已對租賃房屋及其附屬設施、設備進行現場查看，對房屋現狀及使用情況無異議，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復乙方。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或與他人調劑交換使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。租金包含/不包含下列費用：（水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等）。3.2租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。具體支付時間為：每期租金應于前支付，首期租金應于前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及附屬設施設備、按時交納相關費用等。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應按本合同約定返還房屋并結清各項應由乙方承擔的費用。甲方應在日內將押金無息退還乙方，除非乙方存在違約行為或損害賠償責任。4.3如因乙方原因導致押金不足以抵扣相關費用或賠償金的，乙方應補足差額。第五條房屋交付及返還5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應就房屋及附屬設施設備的現狀進行查驗，并簽署《房屋交接清單》。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋返還甲方。返還房屋時，雙方應進行查驗，并簽署《房屋交接清單》。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。5.3乙方裝修、添置的不可移動物品或設施設備歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。如需拆除，應經甲方書面同意，并恢復原狀。第六條房屋使用、維修及責任6.1乙方應合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，因使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。6.2房屋及附屬設施設備自然損壞的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在乙方通知維修后日內進行維修，逾期不修的，乙方可自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內存放危險物品，不得從事違法活動。6.4租賃期間，甲方轉讓房屋的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第七條費用負擔7.1租賃期間，乙方承擔下列費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業費；（5）；（6）。7.2租賃期間，甲方承擔下列費用：（1）房屋維修費；（2）；（3）。7.3雙方約定的其他費用分擔方式：。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方遲延交付房屋達日的；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的用途或條件的；（3）甲方未按本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用達日的；（4）。8.3有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方遲延支付租金達日的；（2）乙方擅自轉租、轉借或與他人調劑交換使用房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的；（4）。8.4合同解除后，乙方應按本合同約定返還房屋，并結清應由乙方承擔的費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定交付房屋或違反本合同約定提前收回房屋的，應向乙方支付相當于月租金的違約金；（2）甲方因自身原因導致合同解除的，應向乙方支付相當于月租金的違約金；（3）。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉租、轉借或與他人調劑交換使用房屋的，應向甲方支付相當于月租金的違約金；（3）。9.3因一方違約導致守約方產生損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執份，乙方執