公寓合租協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本協議簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本協議約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在________________________日內予以修復或更換。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

四、維修責任

4.1甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修和養護。

4.2乙方負責房屋內部設施的維修和養護，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修和養護；

（2）房屋及配套設施的日常維護保養；

（3）因乙方使用不當造成的損壞。

五、押金及違約責任

5.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方如違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方作為中介方提供中介服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業活動。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助辦理租賃登記備案手續。

2.2丙方中介服務費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

2.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，并對因提供虛假信息而導致的損失承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1本協議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前________________________日通知乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本協議簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本協議約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在________________________日內予以修復或更換。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修和養護。

5.2乙方負責房屋內部設施的維修和養護，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修和養護；

（2）房屋及配套設施的日常維護保養；

（3）因乙方使用不當造成的損壞。

六、押金及違約責任

6.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣________________________元。

6.2乙方如違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣________________________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或分租他人使用。

7.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

7.4乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他業主的正常生活。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方租賃關系，旨在保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃市場的規范化程度，促進租賃關系的穩定發展。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過本協議，甲方確保了租金的穩定收取、房屋的安全使用，以及違約行為的嚴肅處理，從而維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方作為物業管理方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業活動。

二、物業管理及服務

2.1丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）公共區域維護；

（3）設施設備維修；

（4）社區活動組織。

2.2丙方應保證物業管理服務的質量和效率，確保乙方居住環境的舒適和安全。

三、租賃期限及租金

3.1本協議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前________________________日通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本協議簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本協議約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在________________________日內予以修復或更換。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修和養護。

5.2乙方負責房屋內部設施的維修和養護，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修和養護；

（2）房屋及配套設施的日常維護保養；

（3）因乙方使用不當造成的損壞。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于安全保障、設施設備的及時維修等。

6.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應認真聽取并采取措施改進。

6.3乙方有權在租賃期內，在不影響甲方權益的前提下，對房屋進行合理裝修。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前________________________日通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于限制乙方使用房屋內的設施設備。

7.3甲方不得要求乙方承擔與租賃無關的費用或責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其