2025房屋買賣借款合同范文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方/借款人）：名稱：地址：法定代表人/證件XX：聯系XX：乙方（買方/貸款方）：名稱：地址：法定代表人/證件XX：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣及借款相關事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有所有權的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋坐落：房屋結構：建筑面積：平方米房產證號：土地使用權證號：房屋用途：房屋產權狀況：1.2甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方承諾在簽訂本合同后，及時辦理相關手續，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權。第二條房屋成交價格及借款安排2.1該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），包含該房屋的全部價款及相關費用。2.2為完成本次房屋交易，乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），用于甲方支付該房屋的剩余房款及相關費用。2.3借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款利率為%，利息按計算。2.4甲方承諾按照約定的還款計劃償還借款本金及利息，具體還款計劃見附件一。2.5乙方有權要求甲方提供相應的擔保或抵押物（如有），具體擔保條款見附件二。第三條房屋交付與產權過戶3.1甲方應在收到首期房款后日內，將該房屋及附屬設施（如有）交付給乙方，并保證該房屋具備使用條件且無任何權利負擔。3.2甲方應當在收到全部房款后日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，并提供必要的文件和證明。3.3因甲方原因導致產權過戶手續無法及時辦理的，甲方應當承擔相應的違約責任。第四條款項支付方式4.1乙方應按下列方式支付款項：首期房款：人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；剩余房款：人民幣元整（￥），于該房屋產權過戶手續完成后日內支付。4.2乙方提供的借款應按照甲方的要求，以銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定賬戶：收款人：賬號：開戶銀行：4.3甲方應向乙方提供相應的收款憑證，并保證該資金的合法用途。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款及借款；5.2甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，并協助乙方辦理產權過戶手續；5.3甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或權利限制；5.4甲方應承擔房屋交付前的所有費用（如水電費、物業費等）。乙方的權利與義務：5.5乙方有權要求甲方按時交付房屋并協助辦理產權過戶手續；5.6乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款及借款；5.7乙方應承擔房屋交付后的使用責任，并及時辦理相關手續；5.8乙方有權對甲方的還款情況進行監督。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方逾期交付房屋或辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付總房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付總房款%的違約金。6.3甲方未按約定償還借款本金及利息的，每逾期一日，應向乙方支付未還款項的‰作為逾期利息；逾期超過日的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息，并支付總借款金額%的違約金。6.4乙方逾期支付房款或借款的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款%的違約金。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。7.2任何一方在履行合同過程中發現不可抗力事件，導致合同無法履行的，應當及時通知對方，并提供相關證明。雙方協商一致后，可以解除合同。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達9.1本合同項下的任何通知應當以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于快遞、掛號信或直接交付。9.2甲乙雙方的聯系地址及聯系XX如有變更，應當在變更之日起日內書面通知對方。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執