2025房屋買賣合同房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（買方）：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區的房屋（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意將其所有的位于中華人民共和國市區路號幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米土地使用權證編號：使用權類型：設計用途：1.2甲方保證其對標的物擁有完整的權利，且該房屋不存在任何抵押、質押或其他形式的擔保或限制。如因甲方原因導致乙方在購買后無法取得標的物的所有權或使用權，甲方應承擔相應的法律責任。第二條價款及支付方式2.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包括但不限于房屋本身、相關稅費及其他費用。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元整，于標的物所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，所有購房款項均通過銀行轉賬或現金方式支付。如采用銀行轉賬，甲方應提供其名下的銀行賬戶信息；如采用現金支付，雙方應在付款憑證上簽字確認。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標的物交付給乙方，并辦理完畢所有交接手續。房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；物業費、水、電、燃氣等費用的結清憑證；其他與標的物相關的證明文件。3.2標的物交付后，乙方即取得對該房屋的實際占有和使用權利。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元整。第四條權屬轉移4.1雙方一致同意，標的物的所有權自本合同簽訂之日起轉移至乙方名下。甲方應協助乙方辦理所有權轉移登記手續，并提供所有必要的文件和資料。4.2所有權轉移登記費用由方承擔（包括但不限于契稅、增值稅、評估費等）。如因甲方原因導致登記延遲，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元整。第五條驗收與交接5.1房屋交付時，乙方可對該房屋進行驗收。如有任何瑕疵或損壞，應在交房之日起日內以書面形式通知甲方，并由雙方協商解決。5.2如因標的物的質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。但乙方在驗收過程中未提出異議的，視為對標的物質量的認可。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整，并賠償造成的實際損失。6.2如因甲方原因導致標的物無法完成所有權轉移登記，乙方有權解除本合同，要求甲方退還已付購房款并承擔相應的法律責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔責任。但因一方延遲履行義務后發生不可抗力的，不免除其責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未受爭議的部分。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：