公用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供公用服務(wù)，乙方接受并支付相應(yīng)費用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供以下公用服務(wù)：

（1）供水服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的自來水，保證供水質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（2）供電服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的電力，保證供電質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（3）供氣服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的天然氣，保證供氣質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（4）供熱服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的暖氣，保證供熱質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付甲方提供公用服務(wù)的費用。

3.2甲方提供公用服務(wù)的收費標準按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準詳見附件一：《公用服務(wù)收費標準》。

四、服務(wù)保障

4.1甲方應(yīng)確保提供的公用服務(wù)符合國家規(guī)定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

4.2甲方應(yīng)建立健全公用服務(wù)設(shè)施，確保公用服務(wù)設(shè)施安全、可靠、高效運行。

4.3甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，及時解決乙方在使用公用服務(wù)過程中遇到的問題。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定提供公用服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）退還乙方已支付的部分或全部服務(wù)費用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《公用服務(wù)收費標準》

附件二：《公用服務(wù)設(shè)施清單》

附件三：《服務(wù)協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為公用服務(wù)提供商，為保障乙方（以下簡稱“乙方”）的日常生活和生產(chǎn)需求，同時為維護甲方合法權(quán)益，經(jīng)與第三方（以下簡稱“丙方”）協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負責向乙方提供以下公用服務(wù)：

（1）供水服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的自來水，保證供水質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（2）供電服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的電力，保證供電質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（3）供氣服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的天然氣，保證供氣質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

（4）供熱服務(wù)：甲方負責向乙方提供符合國家標準的暖氣，保證供熱質(zhì)量，滿足乙方日常生活和生產(chǎn)需求。

二、第三方責任

2.1丙方作為公用設(shè)施的建設(shè)、運營和維護單位，承擔以下責任：

（1）確保公用設(shè)施建設(shè)、運營和維護符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

（2）承擔公用設(shè)施故障的修復(fù)責任，保障乙方公用服務(wù)的正常運行。

（3）定期對公用設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施安全可靠。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在公用設(shè)施建設(shè)、運營和維護過程中，甲方對丙方的施工進度、質(zhì)量、安全等實施監(jiān)督。

（2）對丙方在運營過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求丙方整改，必要時可暫停服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對公用服務(wù)價格進行合理調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方在履行本合同時，享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核，對不合格的丙方，甲方有權(quán)要求更換或終止合作。

（2）對乙方拖欠公用服務(wù)費用的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需要，對公用服務(wù)設(shè)施進行調(diào)整或更新。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準，按時足額支付公用服務(wù)費用。

（2）乙方不得擅自改變公用設(shè)施的使用方式，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）乙方不得利用公用設(shè)施進行違法活動，如有違反，甲方有權(quán)終止服務(wù)。

5.2乙方的違約責任：

（1）乙方拖欠公用服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)法律責任。

（2）乙方擅自改變公用設(shè)施使用方式或利用公用設(shè)施進行違法活動，甲方有權(quán)終止服務(wù)，并追究乙方法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本協(xié)議的簽訂，旨在引入第三方丙方參與公用設(shè)施的建設(shè)、運營和維護，以提升服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，實現(xiàn)以下目的：

（1）提升公用服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。

（2）降低運營成本，提高經(jīng)濟效益。

（3）增強市場競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)服務(wù)的使用者，為了保障其居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時確保甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）的權(quán)益得到合理維護，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務(wù)的專業(yè)管理機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

（2）公共設(shè)施維護：確保電梯、供水、供電、供氣等公共設(shè)施的正常運行。

（3）社區(qū)活動組織：定期舉辦社區(qū)文化活動，豐富居民生活。

二、第三方責任

2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)的專業(yè)管理機構(gòu)，承擔以下責任：

（1）根據(jù)甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并組織實施。

（2）負責物業(yè)服務(wù)的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

（2）參與社區(qū)活動，享有社區(qū)公共資源的使用權(quán)。

（3）對物業(yè)管理提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方在履行本合同時，享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對不合格的服務(wù)提出整改要求。

（2）對丙方違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方介入處理。

（3）在物業(yè)服務(wù)合同到期前，乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供續(xù)約服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，不得擅自降低服務(wù)標準。

（2）甲方不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。

（3）甲方不得利用物業(yè)服務(wù)合同謀取不正當利益。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未履行合同約定的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

（2）甲方擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)退還乙方已支付的費用。

（3）甲方利用物業(yè)服務(wù)合同謀取不正當利益，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本協(xié)議的簽訂，旨在確保乙方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，提高居住品質(zhì)。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地監(jiān)督和管理物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，在協(xié)議中處于輔助地位，其目的是為了更好地服務(wù)于乙方，而非主導(dǎo)合同。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；其目的在于維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，而非追求自身利益。

乙方（蓋章）：____________________