公用土地使用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公用土地（以下簡稱“該土地”），乙方同意按照本合同的約定使用該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該土地的使用權。

二、使用權范圍

2.1乙方有權在該土地上從事以下活動：

（1）建設、經營、管理、使用各類公共設施；

（2）開展文化、教育、體育、娛樂等活動；

（3）開展農業、林業、漁業、畜牧業等生產活動；

（4）其他經甲方同意的活動。

2.2乙方不得將該土地用于以下活動：

（1）違反國家法律法規的活動；

（2）破壞土地生態環境的活動；

（3）損害甲方合法權益的活動。

三、使用權期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方在合同期限內，不得擅自收回或變更乙方在該土地上的使用權。

四、使用權費用

4.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付土地使用權費用。

4.2土地使用權費用按以下標準計收：

（1）按年支付：每年人民幣____元；

（2）按季度支付：每季度人民幣____元；

（3）按月支付：每月人民幣____元。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方在該土地上的使用活動進行監督管理；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權采取相應措施予以制止；

（3）在合同期滿后，有權收回該土地的使用權。

5.2甲方義務：

（1）保障乙方在該土地上的合法權益；

（2）提供必要的基礎設施和服務；

（3）在合同期滿前，不得擅自收回或變更乙方在該土地上的使用權。

5.3乙方權利：

（1）在合同期限內，享有該土地的使用權；

（2）在合同期限內，享有對使用權的收益權；

（3）在合同期滿后，有權要求甲方退還土地使用權費用。

5.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時向甲方支付土地使用權費用；

（2）合理使用該土地，不得破壞土地生態環境；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供必要的基礎設施和服務，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定支付土地使用權費用，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公用土地（以下簡稱“該土地”），乙方同意按照本合同的約定使用該土地，丙方作為項目的承建方，參與項目的建設與運營。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該土地的使用權，以及乙方在該土地上從事相關活動的權利。

二、使用權范圍

2.1乙方有權在該土地上從事以下活動：

（1）建設、經營、管理、使用各類公共設施；

（2）開展文化、教育、體育、娛樂等活動；

（3）開展農業、林業、漁業、畜牧業等生產活動；

（4）其他經甲方同意的活動。

三、丙方責任

3.1丙方負責該土地上的項目建設與運營，包括但不限于：

（1）負責項目的可行性研究、設計、施工、驗收等工作；

（2）確保項目符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）在項目運營期間，負責項目的日常管理、維護和運營。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）對丙方和乙方的項目活動進行監督管理；

（2）對項目運營過程中產生的收益享有優先權；

（3）在合同期滿后，有權收回該土地的使用權，并對項目進行重新規劃。

五、使用權期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用權費用

6.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付土地使用權費用。

6.2土地使用權費用按以下標準計收：

（1）按年支付：每年人民幣____元；

（2）按季度支付：每季度人民幣____元；

（3）按月支付：每月人民幣____元。

七、雙方權利義務

7.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方的項目活動進行監督管理；

（2）對項目運營過程中產生的收益享有優先權；

（3）在合同期滿后，有權收回該土地的使用權。

7.2甲方義務：

（1）保障乙方和丙方的合法權益；

（2）提供必要的基礎設施和服務；

（3）在合同期滿前，不得擅自收回或變更乙方和丙方在該土地上的使用權。

7.3乙方權利：

（1）在合同期限內，享有該土地的使用權；

（2）在合同期限內，享有對使用權的收益權；

（3）在合同期滿后，有權要求甲方退還土地使用權費用。

7.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時向甲方支付土地使用權費用；

（2）合理使用該土地，不得破壞土地生態環境；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.5丙方權利：

（1）在合同期限內，享有項目建設和運營的權利；

（2）在合同期滿后，有權要求甲方退還項目建設和運營期間的投資。

7.6丙方義務：

（1）按照本合同約定，按時向甲方支付項目建設和運營費用；

（2）確保項目符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）在項目運營期間，負責項目的日常管理、維護和運營。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在優化項目建設和運營，提高項目質量和效益。通過引入專業團隊，實現甲方對項目的高效管理和監督，確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導項目的整體規劃和運營，保障項目的合法權益。甲方通過監督和管理，確保項目順利進行，實現土地資源的合理利用，提高土地經濟效益。同時，甲方在合同期滿后，有權收回土地的使用權，實現土地資源的優化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業用地（以下簡稱“該土地”），乙方作為擬在該土地上建設工業項目的投資方，丙方作為項目的技術服務提供方，為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該土地的使用權，乙方在該土地上建設工業項目的權利，以及丙方提供技術服務的內容。

二、使用權范圍

2.1乙方有權在該土地上建設、運營和管理工業項目。

2.2乙方應確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。

三、丙方責任

3.1丙方負責為乙方的工業項目提供以下技術服務：

（1）項目的技術可行性分析；

（2）項目設計方案的編制與審核；

（3）項目施工過程中的技術指導；

（4）項目運營期間的技術支持。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）對該土地的使用權，包括建設、運營和管理權；

（2）丙方提供的技術服務的優先選擇權；

（3）項目運營期間產生的合法收益權；

（4）在合同期滿或終止后，對項目剩余資產的處理權。

五、使用權期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用權費用

6.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付土地使用權費用。

6.2土地使用權費用按以下標準計收：

（1）按年支付：每年人民幣____元；

（2）按季度支付：每季度人民幣____元；

（3）按月支付：每月人民幣____元。

七、雙方權利義務

7.1甲方權利：

（1）監督乙方在土地上的建設活動，確保符合法律法規和行業標準；

（2）收取土地使用權費用；

（3）在合同期滿后，有權收回土地的使用權。

7.2甲方義務：

（1）提供該土地的使用權；

（2）協助乙方辦理項目所需的各項手續；

（3）保障乙方在合同期間的土地使用權。

7.3乙方權利：

（1）使用該土地進行工業項目建設；

（2）選擇丙方提供的技術服務；

（3）在合同期滿或終止后，享有項目剩余資產的處理權。

7.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付土地使用權費用；

（2）確保項目符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）在合同期限內，合理使用該土地。

7.5丙方權利：

（1）按照合同約定提供技術服務；

（2）在項目運營期間，享有一定的技術服務費用；

（3）在合同期滿或終止后，享有一定的技術成果權益。

7.6丙方義務：

（1）按照合同約定提供技術服務；

（2）保證技術服務質量；

（3）在項目運營期間，提供必要的后續技術支持。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.項目技術設計方案；

6.項目施工方案。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日