農村土地流轉簽訂合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意向租賃該流轉土地進行農業生產，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉土地的土地性質為____________________，用途為____________________。

1.3流轉土地的權屬證明文件為____________________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標準為每平方米____________________元，乙方應一次性支付____________________元作為保證金。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.1.2甲方有權監督乙方在流轉土地上的生產活動，確保乙方遵守國家法律法規。

3.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證流轉土地的權屬清晰，不得存在爭議。

3.2.2甲方應配合乙方辦理流轉土地的登記手續。

3.2.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方交付流轉土地。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在流轉期限內，合理利用流轉土地進行農業生產。

3.3.2乙方有權在流轉期滿后，優先續租流轉土地。

3.3.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規，確保農業生產活動合法、合規。

3.4.3乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

四、違約責任

4.1若甲方違約，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。

4.2若乙方違約，應向甲方支付相當于租金總額的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.流轉土地權屬證明文件復印件

2.流轉土地測繪圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意向租賃該流轉土地進行農業生產，為確保甲方權益最大化，特引入丙方作為擔保方，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉土地的土地性質為____________________，用途為____________________。

1.3流轉土地的權屬證明文件為____________________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標準為每平方米____________________元，乙方應一次性支付____________________元作為保證金。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.1.2甲方有權監督乙方在流轉土地上的生產活動，確保乙方遵守國家法律法規。

3.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方責任，包括但不限于解除合同、追回保證金及違約金等。

3.1.4甲方有權要求乙方在農業生產過程中，優先考慮使用甲方提供的農資、農機等服務。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證流轉土地的權屬清晰，不得存在爭議。

3.2.2甲方應配合乙方辦理流轉土地的登記手續。

3.2.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方交付流轉土地。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在流轉期限內，合理利用流轉土地進行農業生產。

3.3.2乙方有權在流轉期滿后，優先續租流轉土地。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規，確保農業生產活動合法、合規。

3.4.3乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

四、丙方的責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應立即向甲方支付相當于租金總額的違約金。

4.3丙方有權要求乙方在規定時間內補足欠付的租金及違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方違約，除承擔相應的違約責任外，甲方有權要求乙方承擔甲方因此遭受的直接損失。

5.2乙方不得在流轉土地上從事與本合同約定用途無關的活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。

5.3乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置流轉土地，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、總結

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，通過丙方的擔保作用，降低甲方在流轉過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保流轉土地的合理利用，實現農業生產的持續發展，同時為甲方帶來更多經濟效益。通過本合同，甲方得以在農業生產中發揮主導作用，維護自身合法權益，為我國農村土地流轉市場的發展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“流轉土地”），乙方有意向租賃該流轉土地進行規模化種植，為保障乙方在流轉過程中的權益，特引入丙方作為擔保方，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉土地的土地性質為____________________，用途為____________________。

1.3流轉土地的權屬證明文件為____________________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標準為每平方米____________________元，乙方應一次性支付____________________元作為保證金。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權在流轉期限內，合理利用流轉土地進行規模化種植。

3.1.2乙方有權在流轉期滿后，優先續租流轉土地，并享有同等條件下的租金優惠。

3.1.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定，合理利用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規，確保農業生產活動合法、合規。

3.2.3乙方應按時支付租金，如因不可抗力導致無法按時支付，應提前通知甲方并協商解決。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權監督乙方在流轉土地上的生產活動，確保乙方遵守國家法律法規。

3.3.2甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方責任。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應保證流轉土地的權屬清晰，不得存在爭議。

3.4.2甲方應配合乙方辦理流轉土地的登記手續。

3.4.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方交付流轉土地。

四、丙方的責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應立即向甲方支付相當于租金總額的違約金。

4.3丙方有權要求乙方在規定時間內補足欠付的租金及違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方違約，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。

5.2甲方不得擅自變更流轉土地的權屬，不得干預乙方的正常生產經營活動。

5.3甲方不得因乙方生產經營活動中的風險而限制乙方的權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.