停水停電收租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租物業”），乙方愿意承租該出租物業用于________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____日協商續簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金為人民幣____元/月，共計____個月。

（2）租金支付方式為每月____日前支付。

2.如因停水停電等原因導致乙方無法正常使用出租物業，甲方應按照下列方式退還部分租金：

（1）停水：每日退還租金人民幣____元。

（2）停電：每日退還租金人民幣____元。

三、停水停電責任

1.甲方應確保出租物業內的水電設施正常運行。

2.如因不可抗力因素導致停水停電，甲方應及時通知乙方，并盡力恢復水電供應。

3.因甲方原因導致停水停電，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、維修責任

1.甲方負責出租物業內的房屋及設施的正常維護。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因導致出租物業內的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付出租物業的，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）因甲方原因導致停水停電，甲方未按約定時間恢復水電供應的，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方有下列行為之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）擅自改變出租物業的用途或結構的，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租物業房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方收款賬戶信息

5.出租物業租賃協議

6.不可抗力證明材料（如有）

7.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租物業”），乙方愿意承租該出租物業用于________________________，為保障甲方權益，降低風險，丙方作為第三方擔保主體，特此三方達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____日協商續簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金為人民幣____元/月，共計____個月。

（2）租金支付方式為每月____日前支付。

2.如因停水停電等原因導致乙方無法正常使用出租物業，甲方應按照下列方式退還部分租金：

（1）停水：每日退還租金人民幣____元。

（2）停電：每日退還租金人民幣____元。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起____日內。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的租金支付時間支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求丙方承擔連帶支付責任。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方按照本合同約定承擔相應的違約責任。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方有下列行為之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）擅自改變出租物業的用途或結構的，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租物業內的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.乙方不得將出租物業轉租、分租或以任何方式讓渡給他人使用。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，向甲方主張相應的違約責任。

2.丙方應在本合同約定的擔保期間內，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租物業房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方收款賬戶信息

6.出租物業租賃協議

7.不可抗力證明材料（如有）

8.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔保主體，旨在保障甲方的權益，降低租金收繳風險。丙方的介入使得甲方的權益得到了更為堅實的保障，同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。在租賃過程中，甲方作為主導方，通過合同明確自身權益，有效防范風險，維護了自身合法權益。第三方丙方的加入，不僅為甲方提供了更為可靠的風險控制，也為整個租賃關系提供了更加穩定的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租物業”），乙方愿意承租該出租物業用于________________________，為保障乙方權益，確保租賃質量，丙方作為第三方監管主體，特此三方達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____日協商續簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金為人民幣____元/月，共計____個月。

（2）租金支付方式為每月____日前支付。

2.如因停水停電等原因導致乙方無法正常使用出租物業，甲方應按照下列方式退還部分租金：

（1）停水：每日退還租金人民幣____元。

（2）停電：每日退還租金人民幣____元。

三、第三方監管責任

1.丙方負責對出租物業的使用情況進行監管，確保乙方享有合同約定的權益。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定維護出租物業，如甲方未能履行，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合租賃用途的出租物業。

2.乙方有權要求丙方對出租物業的使用情況進行定期檢查，確保物業質量。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方有下列行為之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付出租物業的，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）因甲方原因導致停水停電，甲方未按約定時間恢復水電供應的，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權對出租物業的使用情況進行檢查，確保乙方權益不受侵害。

2.丙方應在本合同約定的監管期間內，定期向乙方報告出租物業的使用情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租物業房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方收款賬戶信息

6.出租物業租賃協議

7.不可抗力證明材料（如有）

8.其他與本合同相關的文件

乙方為主導