冷庫長期租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或管理的冷庫出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫位于：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫類型：____________________

1.4冷庫配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變冷庫的結構和用途。

4.2乙方應負責冷庫的日常維護和保養，確保冷庫的正常使用。

4.3乙方在使用冷庫過程中，如發現冷庫設施設備損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

五、租賃物的維修與更換

5.1在租賃期間，因冷庫設施設備自然老化、損耗等原因造成的損壞，甲方應負責維修或更換。

5.2因乙方使用不當、保管不善等原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修或更換費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫平面圖

2.冷庫配套設施清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或管理的冷庫出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關配套服務，甲乙雙方共同保障丙方權益事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫位于：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫類型：____________________

1.4冷庫配套設施：____________________

1.5丙方提供配套服務包括：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責提供冷庫的配套服務，包括但不限于：____________________

4.2丙方有權對乙方使用冷庫過程中的服務需求進行監督和管理。

4.3丙方對乙方違反服務協議的行為，有權要求甲方協助處理。

4.4丙方有權收取乙方因違反服務協議而產生的額外費用。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變冷庫的結構和用途。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供配套服務。

5.3乙方應遵守丙方制定的服務規范和操作流程。

六、甲方的權益及責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，并承擔乙方違反規定所造成的損失。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供配套服務，并監督丙方履行義務。

6.4甲方有權對丙方違反合同約定的行為進行追責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

7.3丙方未按約定提供配套服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫平面圖

2.冷庫配套設施清單

3.丙方服務協議

4.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、更專業的配套服務，提高冷庫的使用效率，降低乙方的運營成本，同時保障甲方的權益，實現三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業服務，提升冷庫的市場競爭力，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或管理的倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供倉儲管理服務，乙方享有優先選擇權，甲方保障乙方權益事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1倉庫位于：____________________

1.2倉庫面積：____________________平方米

1.3倉庫類型：____________________

1.4倉庫配套設施：____________________

1.5丙方提供倉儲管理服務包括：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責提供倉庫的倉儲管理服務，包括但不限于：____________________

4.2丙方有權對乙方存儲的貨物進行合理的檢查和盤點。

4.3丙方對乙方違反倉儲管理規定的行為，有權要求甲方協助處理。

4.4丙方有權收取乙方因違反倉儲管理規定而產生的額外費用。

五、乙方責任及權利

5.1乙方有權選擇丙方提供的倉儲管理服務，并對服務質量進行監督。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供倉儲管理服務，確保貨物安全。

5.3乙方有權要求甲方在合同期限內提供滿足其業務需求的倉庫。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保倉庫的設施設備符合乙方業務需求，并保持良好狀態。

6.2甲方應配合乙方與丙方之間的溝通協調，保障乙方權益。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并承擔乙方違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

7.3丙方未按約定提供倉儲管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫配套設施清單

3.丙方倉儲管理服務協議

4.相關法律