出地出錢合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出地方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（出錢方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地使用權提供給乙方使用；乙方愿意出錢購買甲方土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、土地使用權的轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權的轉讓范圍：____________________。

1.3土地使用權的轉讓面積：____________________平方米。

二、土地使用權的價格

2.1土地使用權的轉讓價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為土地使用權的預付款。

2.3乙方應在土地使用權轉讓手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓款。

三、土地使用權的交付

3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方交付土地使用權的有關資料。

3.2乙方應在收到土地使用權有關資料后____個工作日內，與甲方共同辦理土地使用權的過戶手續。

四、稅費及費用

4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供土地使用權的完稅證明。

4.2雙方應按照國家相關規定，依法承擔稅費。

4.3乙方應按照國家規定支付土地使用權的土地增值收益。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（出地方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（出錢方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

附件：

1.土地使用權相關證明材料。

2.雙方身份證明。

3.土地使用權轉讓協議書。

4.稅費繳納憑證。

5.雙方協商確定的其它相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出地方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（出錢方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意出錢購買甲方土地使用權；為保障甲方權益，第三方同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、土地使用權的轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權的轉讓范圍：____________________。

1.3土地使用權的轉讓面積：____________________平方米。

二、土地使用權的價格及支付

2.1土地使用權的轉讓價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為土地使用權的預付款。

2.3乙方應在土地使用權轉讓手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓款。

2.4第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

三、第三方責任及權利

3.1第三方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權的轉讓款。

3.3若乙方違約，第三方有權代為履行合同義務，并向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權的轉讓款。

4.2甲方有權要求第三方按照合同約定支付擔保金。

4.3甲方有權要求乙方在土地使用權的轉讓手續辦理完畢前，提供必要的擔保措施。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若乙方在土地使用權轉讓手續辦理完畢前，未提供必要的擔保措施，甲方有權解除本合同。

5.3若第三方未按約定時間支付擔保金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4乙方在土地使用權轉讓過程中，若出現任何違法違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權相關證明材料。

2.雙方身份證明。

3.土地使用權轉讓協議書。

4.稅費繳納憑證。

5.雙方協商確定的其它相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的合法權益不受損害。

2.降低甲方在土地使用權轉讓過程中的風險，提高甲方對乙方的信任度。

3.為乙方提供信用背書，降低乙方的融資成本，促進雙方合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權所有人，對土地使用權的轉讓擁有主導權，保障甲方在土地使用權轉讓過程中的權益。

2.甲方通過設定第三方擔保，提高乙方履行合同的能力，降低甲方在土地使用權轉讓過程中的風險。

3.甲方在合同中設定多項權益保障條款，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出地方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（出錢方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

第三方（監管方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于乙方計劃投資開發甲方擁有的位于__________________的土地，乙方希望甲方出讓土地使用權；為保障乙方投資利益，第三方同意作為監管方參與項目監督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、土地使用權的出讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權出讓給乙方。

1.2土地使用權的出讓范圍：____________________。

1.3土地使用權的出讓面積：____________________平方米。

二、土地使用權的價格及支付

2.1土地使用權的出讓價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為土地使用權的預付款。

2.3乙方應在土地使用權出讓手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的出讓款。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為監管方，負責監督土地使用權出讓過程中的各項事宜。

3.2第三方有權要求甲方按照合同約定履行土地使用權出讓義務。

3.3第三方有權要求乙方按照合同約定支付出讓款。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定出讓土地使用權。

4.2乙方有權要求第三方對土地使用權出讓過程中的各項事宜進行監督。

4.3乙方有權要求甲方在土地使用權出讓手續辦理完畢前，提供必要的保障措施。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間出讓土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若甲方在土地使用權出讓過程中出現任何違法違規行為，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

5.3若甲方未在土地使用權出讓手續辦理完畢前提供必要的保障措施，乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權相關證明材料。

2.雙方身份證明。

3.土地使用權出讓協議書。

4.稅費繳納憑證。

5.雙方協商確定的其它相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為投資方，對土地使用權的出讓擁有主導權，保障乙方在土地使用權出讓過程