出售公房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方是某單位職工，擁有位于____________________的公房所有權(quán)。

2.買受方愿意購買上述公房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就上述公房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方自愿出售位于____________________的公房，該房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2出賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向出賣方支付全部房款。

2.3支付方式：買受方應(yīng)將房款一次性匯入出賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買受方已驗(yàn)收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.2如買受方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記審核意見書

5.房屋買賣合同登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方是某單位職工，擁有位于____________________的公房所有權(quán)。

2.買受方愿意購買上述公房，但鑒于買受方資金有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就上述公房買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方自愿出售位于____________________的公房，該房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2出賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向出賣方支付全部房款。

2.3支付方式：買受方應(yīng)將房款一次性匯入出賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在買受方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至買受方支付全部房款之日起終止。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買受方已驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及購房資金證明。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款前，將房款匯入指定的銀行賬戶。

6.3出賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如買受方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

7.2如買受方在房屋交付后________日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.3如買受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記審核意見書

5.房屋買賣合同登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，旨在確保甲方在買受方無法按時(shí)支付房款的情況下，能夠及時(shí)收回房款，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公房所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求買受方提供資金證明、要求丙方提供擔(dān)保能力證明等，旨在保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方是某單位職工，擁有位于____________________的公房所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述公房，但需要丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.丙方作為中介方，愿意促成買賣雙方達(dá)成交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就上述公房買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方自愿出售位于____________________的公房，該房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2出賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），由買受方支付。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.2買受方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第四條房屋價(jià)格及支付方式

4.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向出賣方支付全部房款。

4.3支付方式：買受方應(yīng)將房款一次性匯入出賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第五條中介方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)確保買賣雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判，并確保合同條款的公平性。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

6.2如出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3如出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記審核意見書

5.房屋買賣合同登記備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在