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文檔簡介

農(nóng)村一戶一宅合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現(xiàn)欲將上述土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方有意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積:_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。

3.土地用途:________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限:自本合同生效之日起_________年。

二、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

6.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

7.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi),將上述土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后_________個工作日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、方式將土地交付乙方的,應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%作為違約金。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

3.附件:

(1)甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明;

(2)土地使用權(quán)證;

(3)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):______________________

乙方(蓋章):______________________

簽訂日期:______________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現(xiàn)欲將上述土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方有意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓,丙方作為第三方擔(dān)保主體,為確保合同履行,三方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積:_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。

3.土地用途:________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限:自本合同生效之日起_________年。

二、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

6.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

7.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi),向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方代為支付的款項,乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向丙方支付。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明,證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,如有虛假陳述、隱瞞事實等行為,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在取得土地使用權(quán)后,不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式_________份,甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件:

(1)甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明;

(2)土地使用權(quán)證;

(3)丙方出具的擔(dān)保函;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方,旨在保障甲方權(quán)益,確保土地轉(zhuǎn)讓款的支付。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款,確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,以約束乙方行為,降低風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入,既保證了合同的順利履行,又為甲方提供了多重保障,有利于實現(xiàn)甲方的預(yù)期目標。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

住所地:________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商,決定在丙方的擔(dān)保下進行土地轉(zhuǎn)讓;丙方作為第三方擔(dān)保主體,為確保合同履行,三方達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積:_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。

3.土地用途:________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限:自本合同生效之日起_________年。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方代為支付的款項,乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向丙方支付。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)要求甲方交付土地及相關(guān)文件。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后,有權(quán)按照約定用途使用土地。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),分階段支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付土地及相關(guān)文件的,應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,如有虛假陳述、隱瞞事實等行為,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自改變土地用途。

2.甲方在土地使用過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式_________份,甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件:

(1)甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明;

(2)土地使用權(quán)證;

(3)丙方出具的擔(dān)保函;

(4)其他與本合同有關(guān)

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