農村一戶一宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有農村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現欲將上述土地依法轉讓給乙方；乙方有意接受甲方的土地轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地轉讓面積：_________平方米。

2.土地轉讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、轉讓款項支付

1.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

2.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

4.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

5.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

6.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

7.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

三、轉讓手續辦理

1.甲方應在本合同生效之日起_________個工作日內，將上述土地的權屬證明、土地使用權證等文件交付乙方。

2.乙方應在收到上述文件后_________個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續。

3.甲方應在本合同生效之日起_________個工作日內，協助乙方辦理土地使用證等相關手續。

四、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、方式將土地交付乙方的，應向乙方支付土地轉讓款的_________%作為違約金。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付土地轉讓款的，應向甲方支付土地轉讓款的_________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

3.附件：

（1）甲方擁有的農村集體土地權屬證明；

（2）土地使用權證；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有農村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現欲將上述土地依法轉讓給乙方；乙方有意接受甲方的土地轉讓，丙方作為第三方擔保主體，為確保合同履行，三方經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地轉讓面積：_________平方米。

2.土地轉讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、轉讓款項支付

1.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

2.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

4.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

5.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

6.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

7.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付的款項，乙方應在本合同約定的付款期限內向丙方支付。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供相關財務證明，證明其具備支付轉讓款的能力。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方在土地轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在取得土地使用權后，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方和他人的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。

附件：

（1）甲方擁有的農村集體土地權屬證明；

（2）土地使用權證；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方權益，確保土地轉讓款的支付。甲方作為主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，以約束乙方行為，降低風險。第三方擔保的介入，既保證了合同的順利履行，又為甲方提供了多重保障，有利于實現甲方的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現雙方經充分協商，決定在丙方的擔保下進行土地轉讓；丙方作為第三方擔保主體，為確保合同履行，三方達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地轉讓面積：_________平方米。

2.土地轉讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付的款項，乙方應在本合同約定的付款期限內向丙方支付。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地。

2.乙方有權要求甲方提供土地權屬證明、土地使用權證等文件。

3.乙方有權要求甲方協助辦理土地使用權變更登記手續。

四、乙方的權利條款

1.乙方在支付首期轉讓款后，有權要求甲方交付土地及相關文件。

2.乙方在取得土地使用權后，有權按照約定用途使用土地。

3.乙方有權在合同約定的期限內，分階段支付剩余轉讓款。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付土地及相關文件的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方在土地轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在土地轉讓過程中，不得擅自改變土地用途。

2.甲方在土地使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害乙方和他人的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。

附件：

（1）甲方擁有的農村集體土地權屬證明；

（2）土地使用權證；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關