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文檔簡介
農村一戶一宅合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
鑒于甲方擁有農村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現欲將上述土地依法轉讓給乙方;乙方有意接受甲方的土地轉讓,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協商,達成如下協議:
一、轉讓土地基本情況
1.土地轉讓面積:_________平方米。
2.土地轉讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。
3.土地用途:________________________。
4.土地轉讓期限:自本合同生效之日起_________年。
二、轉讓款項支付
1.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
2.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
3.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
4.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
5.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
6.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
7.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
三、轉讓手續辦理
1.甲方應在本合同生效之日起_________個工作日內,將上述土地的權屬證明、土地使用權證等文件交付乙方。
2.乙方應在收到上述文件后_________個工作日內,辦理土地使用權變更登記手續。
3.甲方應在本合同生效之日起_________個工作日內,協助乙方辦理土地使用證等相關手續。
四、違約責任
1.甲方未能按照本合同約定的時間、方式將土地交付乙方的,應向乙方支付土地轉讓款的_________%作為違約金。
2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付土地轉讓款的,應向甲方支付土地轉讓款的_________%作為違約金。
3.任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
3.附件:
(1)甲方擁有的農村集體土地權屬證明;
(2)土地使用權證;
(3)其他與本合同有關的文件。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
鑒于甲方擁有農村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現欲將上述土地依法轉讓給乙方;乙方有意接受甲方的土地轉讓,丙方作為第三方擔保主體,為確保合同履行,三方經充分協商,達成如下協議:
一、轉讓土地基本情況
1.土地轉讓面積:_________平方米。
2.土地轉讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。
3.土地用途:________________________。
4.土地轉讓期限:自本合同生效之日起_________年。
二、轉讓款項支付
1.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
2.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
3.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
4.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
5.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
6.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
7.乙方應在合同簽訂后_________個工作日內,向甲方支付土地轉讓款的_________%,即人民幣_________元(大寫:______________________)。
三、丙方擔保責任
1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。
2.丙方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下,在接到甲方通知后_________個工作日內,代為支付相應款項。
3.丙方代為支付的款項,乙方應在本合同約定的付款期限內向丙方支付。
四、甲方的權益保障
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。
2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。
3.甲方有權要求乙方提供相關財務證明,證明其具備支付轉讓款的能力。
五、乙方的違約責任
1.乙方未按時支付轉讓款的,應向甲方支付_________%的違約金。
2.乙方在土地轉讓過程中,如有虛假陳述、隱瞞事實等行為,導致甲方損失的,乙方應承擔相應的法律責任。
六、乙方的限制條款
1.乙方在取得土地使用權后,不得擅自改變土地用途。
2.乙方在土地使用過程中,應遵守國家相關法律法規,不得損害甲方和他人的合法權益。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式_________份,甲乙丙三方各執_________份。
附件:
(1)甲方擁有的農村集體土地權屬證明;
(2)土地使用權證;
(3)丙方出具的擔保函;
(4)其他與本合同有關的文件。
本合同引入第三方擔保主體丙方,旨在保障甲方權益,確保土地轉讓款的支付。甲方作為主導方,通過設定多項權利條款和利益條款,確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時,增加乙方的違約責任和限制條款,以約束乙方行為,降低風險。第三方擔保的介入,既保證了合同的順利履行,又為甲方提供了多重保障,有利于實現甲方的預期目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_____________________
聯系電話:______________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的農村集體土地一塊,面積為_________平方米,位于_________(詳細地址),現雙方經充分協商,決定在丙方的擔保下進行土地轉讓;丙方作為第三方擔保主體,為確保合同履行,三方達成如下協議:
一、轉讓土地基本情況
1.土地轉讓面積:_________平方米。
2.土地轉讓價格:人民幣_________元(大寫:______________________)。
3.土地用途:________________________。
4.土地轉讓期限:自本合同生效之日起_________年。
二、丙方擔保責任
1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶擔保責任。
2.丙方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下,在接到甲方通知后_________個工作日內,代為支付相應款項。
3.丙方代為支付的款項,乙方應在本合同約定的付款期限內向丙方支付。
三、乙方的權益保障
1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地。
2.乙方有權要求甲方提供土地權屬證明、土地使用權證等文件。
3.乙方有權要求甲方協助辦理土地使用權變更登記手續。
四、乙方的權利條款
1.乙方在支付首期轉讓款后,有權要求甲方交付土地及相關文件。
2.乙方在取得土地使用權后,有權按照約定用途使用土地。
3.乙方有權在合同約定的期限內,分階段支付剩余轉讓款。
五、甲方的違約責任
1.甲方未按時交付土地及相關文件的,應向乙方支付_________%的違約金。
2.甲方在土地轉讓過程中,如有虛假陳述、隱瞞事實等行為,導致乙方損失的,甲方應承擔相應的法律責任。
六、甲方的限制條款
1.甲方在土地轉讓過程中,不得擅自改變土地用途。
2.甲方在土地使用過程中,應遵守國家相關法律法規,不得損害乙方和他人的合法權益。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式_________份,甲乙丙三方各執_________份。
附件:
(1)甲方擁有的農村集體土地權屬證明;
(2)土地使用權證;
(3)丙方出具的擔保函;
(4)其他與本合同有關
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