農(nóng)村一戶一宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現(xiàn)欲將上述土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積：_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

6.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

7.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將上述土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后_________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、方式將土地交付乙方的，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%作為違約金。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

3.附件：

（1）甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現(xiàn)欲將上述土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保合同履行，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積：_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

6.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

7.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：______________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方代為支付的款項，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向丙方支付。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

（1）甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓款的支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以約束乙方行為，降低風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入，既保證了合同的順利履行，又為甲方提供了多重保障，有利于實現(xiàn)甲方的預(yù)期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村集體土地一塊，面積為_________平方米，位于_________（詳細地址），現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定在丙方的擔(dān)保下進行土地轉(zhuǎn)讓；丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保合同履行，三方達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地轉(zhuǎn)讓面積：_________平方米。

2.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元（大寫：______________________）。

3.土地用途：________________________。

4.土地轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起_________年。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方代為支付的款項，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向丙方支付。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付土地及相關(guān)文件。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用土地。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分階段支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付土地及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途。

2.甲方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

（1）甲方擁有的農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)