借款廠房抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款廠房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權的安全，甲方愿意以其名下位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，本合同雙方當事人經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的廠房，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現狀及權屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。

第五條抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應確保抵押物交付時無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權對抵押物進行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應配合乙方對抵押物進行保管，并承擔相應的保管費用。

第七條抵押物處置

7.1未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以清償甲方債務。

第八條違約責任

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同雙方當事人因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款廠房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權的安全，甲方愿意以其名下位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務提供擔保。本合同三方當事人經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的廠房，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現狀及權屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。

第五條抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應確保抵押物交付時無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權對抵押物進行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應配合乙方對抵押物進行保管，并承擔相應的保管費用。

第七條抵押物處置

7.1未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以清償甲方債務。

第八條第三方擔保責任

8.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2丙方在本合同借款期間，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

8.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

第九條甲方的權利

9.1甲方有權要求乙方在借款期限內按照約定的利率支付利息。

9.2甲方有權要求乙方在借款到期后按照約定的還款計劃償還借款本息。

9.3甲方有權要求乙方在抵押物處置過程中提供相應的協助。

第十條乙方的違約責任及限制

10.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

10.2乙方如未按約定保管抵押物，造成抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。

10.3乙方未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。

第十一條爭議解決

本合同雙方當事人因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的第三方介入，即丙方作為擔保人，旨在增強甲方的信用保障，降低乙方的風險。通過引入第三方擔保，甲方在借款過程中獲得更多的權益保障，如乙方違約時，丙方需承擔連帶責任擔保，從而確保甲方的債務能夠得到及時償還。同時，本合同對乙方的違約責任及限制進行了詳細規定，保障了甲方的合法權益。甲方作為合同主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保了其在借款過程中的主導地位，為甲方的經營發展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因項目建設需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權的安全，甲方愿意以其名下位于__________的土地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務提供擔保。本合同三方當事人經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的土地，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現狀及權屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。

第五條抵押物交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應確保抵押物交付時無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權對抵押物進行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應配合乙方對抵押物進行保管，并承擔相應的保管費用。

第七條抵押物處置

7.1未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以清償甲方債務。

第八條第三方擔保責任

8.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2丙方在本合同借款期間，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

8.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

第九條乙方的權利

9.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還借款本息。

9.2乙方有權要求甲方在抵押物處置過程中提供相應的協助。

9.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第十條甲方的違約責任及限制

10.1甲方如未按約定償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

10.2甲方如未按約定使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

10.3甲方未經乙方同意，不得擅自處置抵押物。

第十一條爭議解決

本合同雙方當事人因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方