公安小區保潔服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方具備專業的保潔服務能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常保潔服務，包括但不限于地面清潔、衛生間清潔、垃圾清理、窗臺擦拭、公共區域清潔等。

1.2乙方應定期對甲方物業進行消毒、殺蟲等防疫措施，確保甲方物業的衛生狀況符合相關法律法規要求。

二、服務標準

2.1乙方應嚴格按照甲方提供的保潔服務標準進行操作，確保保潔效果達到甲方要求。

2.2乙方應確保保潔過程中使用的清潔用品、工具等符合環保、安全標準。

三、服務時間

3.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成保潔工作。

3.2如遇特殊情況，乙方應提前與甲方溝通，協商調整服務時間。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應在每月______日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

五、雙方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照協議約定提供保潔服務，并對服務質量進行監督。

5.2乙方應保證提供優質、高效的保潔服務，并對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。

5.3甲方應按照協議約定支付服務費用，并保證支付及時、準確。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業保潔服務標準

2.乙方資質證明文件

3.乙方保潔服務人員名單

4.乙方保潔服務工具清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方具備專業的保潔服務能力，丙方作為第三方監督機構，為確保保潔服務質量，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，并引入丙方進行服務質量監督，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常保潔服務，包括但不限于地面清潔、衛生間清潔、垃圾清理、窗臺擦拭、公共區域清潔等。

1.2乙方應定期對甲方物業進行消毒、殺蟲等防疫措施，確保甲方物業的衛生狀況符合相關法律法規要求。

二、服務標準

2.1乙方應嚴格按照甲方提供的保潔服務標準進行操作，確保保潔效果達到甲方要求。

2.2乙方應確保保潔過程中使用的清潔用品、工具等符合環保、安全標準。

2.3丙方負責對乙方提供的保潔服務進行監督，確保乙方服務符合協議約定。

三、服務時間

3.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成保潔工作。

3.2如遇特殊情況，乙方應提前與甲方溝通，協商調整服務時間。

3.3丙方有權對乙方的工作進度進行監督，確保乙方按時完成保潔任務。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應在每月______日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

4.3丙方有權對乙方服務的費用進行審核，確保費用合理、合規。

五、雙方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照協議約定提供保潔服務，并對服務質量進行監督。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行監督，確保乙方服務符合協議約定。

5.3乙方應保證提供優質、高效的保潔服務，并對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。

5.4丙方應確保乙方服務符合協議約定，并對服務質量進行公正、客觀的監督。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對乙方和丙方的服務進行綜合評估，并對服務質量進行滿意度調查。

6.2甲方有權要求乙方和丙方就服務質量問題進行整改，直至滿意為止。

6.3甲方有權根據乙方和丙方的服務表現，調整服務費用或終止合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未能按照協議約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自更換保潔服務人員，如需更換，應征得甲方同意。

7.3乙方不得將甲方物業保潔服務業務轉包或分包給其他單位或個人。

八、丙方的責權利

8.1丙方有權對乙方提供的保潔服務進行監督，確保乙方服務符合協議約定。

8.2丙方有權對乙方服務的費用進行審核，確保費用合理、合規。

8.3丙方應公正、客觀地處理甲方與乙方的糾紛，維護甲方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在確保保潔服務質量，維護甲方權益。甲方通過引入第三方監督機構，能夠更有效地監督乙方服務，提高保潔服務質量。同時，甲方的主導地位得以強化，能夠根據服務表現調整費用或終止合同，保障自身利益。這種全新的合作模式，有利于提高保潔服務質量，降低甲方風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業的物業管理能力，甲方擁有位于__________的物業，丙方作為第三方評估機構，為確保物業管理服務質量，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，并引入丙方進行服務質量評估，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于安保、綠化、維修、清潔、公共設施維護等。

1.2乙方應定期對甲方物業進行安全檢查，確保甲方物業的安全狀況符合相關法律法規要求。

二、服務標準

2.1乙方應嚴格按照甲方提供的物業管理服務標準進行操作，確保物業管理效果達到甲方要求。

2.2乙方應確保物業管理過程中使用的設施、工具等符合環保、安全標準。

2.3丙方負責對乙方提供的物業管理服務進行評估，確保乙方服務符合協議約定。

三、服務時間

3.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成物業管理工作。

3.2如遇特殊情況，乙方應提前與甲方溝通，協商調整服務時間。

3.3丙方有權對乙方的工作進度進行評估，確保乙方按時完成物業管理任務。

四、服務費用

4.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應在每月______日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

4.3丙方有權對乙方服務的費用進行審核，確保費用合理、合規。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照協議約定支付服務費用，并保證支付及時、準確。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于物業管理所需的設施、設備等。

5.3乙方有權根據物業管理工作的實際情況，提出合理的改進建議，并要求甲方予以考慮。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照協議約定支付服務費用，并保證支付及時、準確。

6.2甲方應提供乙方物業管理所需的必要支持，包括但不限于物業管理所需的設施、設備等。

6.3甲方應配合乙方的工作，及時解決乙方在物業管理過程中遇到的問題。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能按照協議約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自更換乙方指定的物業管理團隊，如需更換，應征得乙方同意。

7.3甲方不得干預乙方的正常工作，不得要求乙方執行違反法律法規或協議約定的事項。

八、丙方的責權利

8.1丙方負責對乙方提供的物業管理服務進行評估，確保乙方服務符合協議約定。

8.2丙方有權對乙方服務的費用進行審核，確保費用合理、合規。

8.3丙方應公正、客觀地處理甲方與乙方的糾紛，維護乙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業的物業管理服務提供方，通過合同明確自身的權益和利益，確保在服務過程中得