農轉非二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣人”）愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方（以下簡稱“買受人”），且乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1出賣人所有的標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購房款。

2.3付款方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條房產交付及交付條件

3.1出賣人應在合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

3.2交付條件：__________（包括但不限于房產證、土地證等）。

3.3交付期限：__________。

第四條房產過戶及稅費承擔

4.1雙方同意在標的房產過戶過程中產生的相關稅費由__________承擔。

4.2乙方在過戶過程中應按照國家相關規定，向相關部門繳納相關稅費。

第五條合同解除及違約責任

5.1出賣人未按合同約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2買受人未按合同約定支付購房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢后，本合同終止。

第八條附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣人”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意將該房產出售，乙方（以下簡稱“買受人”）有意購買該房產，為確保交易安全、高效，雙方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為第三方參與本次交易，以保障甲方的權益。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購房款。

2.3付款方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付購房款。

3.2擔保方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其支付購房款的能力。

3.3擔保方有權在乙方未按時支付購房款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責任。

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房產交付及交付條件

4.1出賣人應在合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

4.2交付條件：__________（包括但不限于房產證、土地證等）。

4.3交付期限：__________。

第五條房產過戶及稅費承擔

5.1雙方同意在標的房產過戶過程中產生的相關稅費由__________承擔。

5.2乙方在過戶過程中應按照國家相關規定，向相關部門繳納相關稅費。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有標的房產的完整產權，乙方在支付購房款前不得使用或處分標的房產。

6.2甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其支付購房款的能力。

6.3甲方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方在未支付購房款前，不得擅自使用或處分標的房產。

7.3乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢后，本合同終止。

第十條附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

第十一條第三方介入的意義和目的

1.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全、高效。

1.2第三方作為擔保方，負責監督乙方的付款行為，降低交易風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

1.1甲方作為本次交易的主導方，通過引入第三方擔保，確保交易順利進行。

1.2甲方在合同中享有多項權益保障條款，以維護自身合法權益。

本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣人”）愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方（以下簡稱“買受人”），為保障乙方的購房權益，雙方同意引入丙方（以下簡稱“監管方”）作為第三方參與本次交易，以監督交易過程。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購房款。

2.3付款方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條監管方責任及權利

3.1監管方在本合同中承擔監管責任，確保交易過程公開、透明。

3.2監管方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

3.3監管方有權監督乙方的付款行為，確保資金安全。

3.4監管方在交易過程中發現違規行為，有權向雙方提出整改要求。

第四條房產交付及交付條件

4.1出賣人應在合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

4.2交付條件：__________（包括但不限于房產證、土地證等）。

4.3交付期限：__________。

第五條房產過戶及稅費承擔

5.1雙方同意在標的房產過戶過程中產生的相關稅費由__________承擔。

5.2乙方在過戶過程中應按照國家相關規定，向相關部門繳納相關稅費。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有標的房產的購買權，甲方不得在乙方支付購房款前擅自使用或處分標的房產。

6.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

6.3乙方在交付期限內未收到標的房產，有權要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方在未交付標的房產前，不得要求乙方支付購房款。

7.3甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢后，本合同終止。

第十條附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

第十一條乙方為主導的目的和意義

1.1乙方作為本次交易的主導方，通過引入第三方監管，保障自身購房權益。

1.2乙方在合同中享有多項權益保障條款，以維護自身合法權益。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

1.1本合同以乙方權益為主導，旨在降低交易風險，確