共建類物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業的共建事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、共建范圍及內容

1.1本協議共建范圍為甲方物業范圍內的公共區域，包括但不限于綠化帶、停車場、休閑設施等。

1.2共建內容主要包括：綠化養護、設施維護、環境衛生、安全保障等。

二、共建期限

2.1本協議共建期限自雙方簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

三、共建費用及支付方式

3.1共建費用由甲方承擔，具體費用明細如下：

（1）綠化養護費用：__________元/年；

（2）設施維護費用：__________元/年；

（3）環境衛生費用：__________元/年；

（4）安全保障費用：__________元/年。

3.2甲方應于每年__________月__________日前將共建費用支付至乙方指定賬戶。

四、共建責任及義務

4.1甲方應確保共建范圍內的設施、設備符合國家相關標準和規范，并對共建范圍內的設施、設備進行定期檢查、維護，確保其正常運行。

4.2乙方應按照本協議約定，負責共建范圍內的綠化養護、設施維護、環境衛生、安全保障等工作。

4.3雙方應共同維護共建范圍內的環境衛生，確保共建區域整潔、美觀。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付共建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__________%。

5.3乙方未按約定履行共建責任的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業共建范圍示意圖；

2.甲方物業共建費用明細表；

3.甲方物業共建責任及義務明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業設施的良好運行和居住環境的品質，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與甲方物業的共建工作。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、共建范圍及內容

1.1本協議共建范圍為甲方物業范圍內的公共區域，包括但不限于綠化帶、停車場、休閑設施等。

1.2共建內容主要包括：綠化養護、設施維護、環境衛生、安全保障、設施升級改造等。

二、參與方責任及義務

2.1甲方責任與義務：

（1）提供共建所需場地及設施；

（2）支付共建相關費用；

（3）監督乙方及丙方履行共建義務；

（4）保障共建項目的順利進行。

2.2乙方責任與義務：

（1）負責綠化養護、設施維護、環境衛生、安全保障等工作；

（2）確保共建項目的質量；

（3）按約定時間完成工作內容；

（4）配合甲方監督及協調工作。

2.3丙方責任與義務：

（1）負責設施升級改造項目的設計、施工及驗收；

（2）確保改造項目符合國家相關標準和規范；

（3）配合甲方、乙方完成共建項目；

（4）承擔改造項目的風險及責任。

三、共建費用及支付方式

3.1共建費用由甲方承擔，具體費用明細如下：

（1）綠化養護費用：__________元/年；

（2）設施維護費用：__________元/年；

（3）環境衛生費用：__________元/年；

（4）安全保障費用：__________元/年；

（5）設施升級改造費用：__________元。

3.2甲方應于每年__________月__________日前將共建費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權益及利益條款

4.1甲方享有對共建項目的監督權，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面的監督；

4.2甲方有權要求乙方及丙方在規定時間內完成共建項目；

4.3甲方享有對共建項目成果的驗收權，并對驗收合格的項目享有使用、收益權；

4.4甲方有權要求乙方及丙方對共建項目進行必要的調整或改進；

4.5甲方在共建過程中，享有對乙方及丙方的建議和意見提出權。

五、乙方及丙方違約及限制條款

5.1乙方及丙方未按時完成工作內容的，甲方有權要求賠償損失，并有權要求乙方及丙方在規定時間內完成；

5.2乙方及丙方未保證共建項目質量，造成甲方損失的，乙方及丙方應承擔相應責任；

5.3乙方及丙方在共建過程中，未經甲方同意，不得擅自變更項目內容或降低質量標準；

5.4乙方及丙方應遵守國家相關法律法規，不得利用共建項目從事違法行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業共建范圍示意圖；

2.甲方物業共建費用明細表；

3.甲方物業共建責任及義務明細表；

4.乙方及丙方共建責任及義務明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本協議引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業的設施升級改造服務，提升甲方物業的整體品質，滿足居民日益增長的生活需求。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，在共建過程中，確保自身權益得到充分保障，實現物業價值最大化，提升物業市場競爭力和品牌形象。同時，甲方通過監督和管理，確保共建項目的順利進行，實現共建各方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業服務質量，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與物業服務質量提升項目。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、項目范圍及內容

1.1本協議項目范圍為甲方物業范圍內的服務質量提升，包括但不限于客服、安保、清潔、綠化等方面。

1.2項目內容主要包括：服務質量標準制定、人員培訓、設備更新、流程優化等。

二、參與方責任及義務

2.1甲方責任與義務：

（1）提供項目所需場地及設施；

（2）支付項目相關費用；

（3）配合乙方及丁方開展項目工作；

（4）監督項目實施進度和質量。

2.2乙方責任與義務：

（1）負責制定服務質量標準，并進行人員培訓；

（2）確保服務質量達到約定的標準；

（3）按約定時間完成項目內容；

（4）配合甲方監督及協調工作。

2.3丁方責任與義務：

（1）負責設備更新和流程優化工作；

（2）確保設備更新符合國家相關標準和規范；

（3）配合甲方、乙方完成項目；

（4）承擔設備更新和流程優化的風險及責任。

三、項目費用及支付方式

3.1項目費用由甲方承擔，具體費用明細如下：

（1）服務質量標準制定及培訓費用：__________元；

（2）設備更新費用：__________元；

（3）流程優化費用：__________元。

3.2甲方應于每年__________月__________日前將項目費用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方權益及利益條款

4.1乙方享有對項目實施過程的監督權，包括但不限于培訓效果、設備更新進度、流程優化效果等方面的監督；

4.2乙方有權要求甲方在規定時間內支付項目費用；

4.3乙方享有對項目成果的驗收權，并對驗收合格的項目享有收益權；

4.4乙方在項目實施過程中，享有對甲方提出建議和意見的權利；

4.5乙方有權要求甲方對項目進行必要的調整或改進。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付項目費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__________%；

5.2甲方未配合乙方及丁方開展項目工作的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自變更項目內容或降低服務質量標準；

5.4甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用項目從事違法行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.物業服務質量提升項目范圍示意圖；

2.項目費用明細表；

3.項目責任及義務明細表；

4.乙方及丁方責任及義務明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，在項目實施過程中，確保自身權益得到充分保障