出售個人土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）土地使用權，現出賣方同意將其全部或部分土地出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，其中已辦理土地使用權證，證號為____________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應在支付第三筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應在支付最后一筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶手續

3.1出賣方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后____________________日內，協助出賣方辦理土地使用權過戶手續。

3.3出賣方應在乙方協助辦理過戶手續后____________________日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

4.3出賣方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地總價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的土地土地使用權證復印件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）土地使用權，現出賣方同意將其全部或部分土地出售給買受方，買受方同意購買標的土地，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，其中已辦理土地使用權證，證號為____________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應在支付第三筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應在支付最后一筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方同意在本合同項下，對買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權要求買受方按照本合同約定的支付期限支付款項。

3.3丙方有權在買受方未按約定支付款項時，先行支付相應款項，并有權向買受方追償。

3.4丙方有權要求出賣方在買受方未履行付款義務時，解除本合同或采取其他法律措施保護自身權益。

四、甲方的權益保障

4.1出賣方有權要求買受方按照本合同約定的支付期限支付款項，并有權在買受方未履行付款義務時，解除本合同或采取其他法律措施。

4.2出賣方有權要求買受方在支付全部款項前，不得擅自處分標的土地。

4.3出賣方有權要求買受方在支付全部款項后，協助辦理土地使用權過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2買受方在支付全部款項前，不得擅自處分標的土地，否則應承擔相應的法律責任。

5.3買受方在未取得標的土地使用權證前，不得擅自進行土地開發、建設等活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的土地土地使用權證復印件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了連帶保證責任，確保了甲方的權益得到保障。通過丙方的介入，甲方可降低交易風險，提高交易安全性，確保標的土地的順利轉讓。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有權人，主導本合同，有利于保障其權益。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。同時，甲方在合同中擁有多項權利，如要求乙方按期支付款項、協助辦理過戶手續等，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的房產”）房產，現三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產為____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、房產轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應在支付第三筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應在支付最后一筆款項后____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、融資方責任及權利

3.1丙方同意為本合同提供融資服務，協助乙方支付標的房產的購房款項。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的支付期限支付款項。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付款項時，要求出賣方解除本合同或采取其他法律措施。

四、乙方的權益保障

4.1買受方有權要求出賣方按照本合同約定的交付期限交付標的房產。

4.2買受方有權在支付全部款項前，要求出賣方協助辦理標的房產的產權過戶手續。

4.3買受方有權要求出賣方提供標的房產的合法合規證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

5.2出賣方在買受方支付全部款項前，不得擅自處分標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方在未取得買受方支付的全部款項前，不得要求買受方提前辦理產權過戶手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產房產證復印件

附件二：標的房產測繪圖

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________