買公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________的公寓一套，建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________；

2.賣方同意出售上述公寓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于________________的公寓一套，房屋編號為________________；

1.2價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起________________日內支付總價款的________________%，即人民幣________________元整；

2.2剩余總價款人民幣________________元整，買方應在辦理產權過戶手續前一次性支付給賣方。

三、交付時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內將上述公寓交付給買方；

3.2交付時，買方應具備以下條件：

（1）買方已支付本合同約定的首付款；

（2）賣方已辦理完畢相關產權過戶手續；

（3）賣方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛。

四、產權過戶

4.1賣方應在交付房屋前，辦理完畢上述公寓的產權過戶手續，并將房產證等相關證件交付給買方；

4.2買方在收到房產證等相關證件后，應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣________________元整；

5.2若買方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的公寓一套，建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________；

2.賣方同意出售上述公寓給買方，但鑒于買方資金周轉問題，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于________________的公寓一套，房屋編號為________________；

1.2價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起________________日內支付總價款的________________%，即人民幣________________元整；

2.2剩余總價款人民幣________________元整，買方應在辦理產權過戶手續前一次性支付給賣方；

2.3丙方保證在買方未按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同項下買方未按時支付剩余購房款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整；

3.2丙方應在買方未按時支付剩余購房款之日起________________日內，向賣方支付相應款項；

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向買方追償。

四、交付時間及條件

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內將上述公寓交付給買方；

4.2交付時，買方應具備以下條件：

（1）買方已支付本合同約定的首付款；

（2）賣方已辦理完畢相關產權過戶手續；

（3）賣方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛。

五、產權過戶

5.1賣方應在交付房屋前，辦理完畢上述公寓的產權過戶手續，并將房產證等相關證件交付給買方；

5.2買方在收到房產證等相關證件后，應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1若賣方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣________________元整；

6.2若買方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整；

6.3若丙方未按本合同約定的時間履行擔保責任，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整；

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1賣方在未收到買方全部購房款前，不得將上述公寓另行出售或抵押；

7.2買方在未支付全部購房款前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供資金支持，降低買方購房風險，確保買賣雙方合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在購房過程中擁有主導地位，有利于保障自身權益，確保購房資金安全；

2.甲方通過引入擔保方，降低購房風險，實現購房目的；

3.甲方在合同中享有多種權益條款，如違約金、限制條款等，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的公寓一套，建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________；

2.賣方同意出售上述公寓給買方，但買方希望采用分期付款方式，賣方需等待一定時間才能收到全部款項；

3.丙方愿意為買方提供融資服務，協助買方完成購房交易，并達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于________________的公寓一套，房屋編號為________________；

1.2價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起________________日內支付總價款的________________%，即人民幣________________元整；

2.2剩余總價款人民幣________________元整，買方將在丙方提供的融資支持下，分________________期支付；

2.3丙方負責為買方提供融資，并按照約定的利率收取利息。

三、融資條款

3.1丙方為買方提供融資總額為人民幣________________元整，用于支付剩余購房款；

3.2融資期限為________________年，買方需在融資期限內還清全部本金及利息；

3.3丙方有權根據買方的還款情況調整融資利率。

四、交付時間及條件

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內將上述公寓交付給買方；

4.2交付時，買方應具備以下條件：

（1）買方已支付本合同約定的首付款；

（2）丙方已確認買方的融資款項到位；

（3）賣方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛。

五、產權過戶

5.1賣方應在交付房屋前，辦理完畢上述公寓的產權過戶手續，并將房產證等相關證件交付給買方；

5.2買方在收到房產證等相關證件后，應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1若買方未按本合同約定的時間支付首付款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________元整；

6.2若買方未按本合同約定的時間支付分期款項，每逾期一日，應向丙方支付違約金人民幣________________元整；

6.3若賣方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣________________元整；

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1賣方在未收到買方全部購房款前，不得將上述公寓另行出售或抵押；

7.2買方在未支付全部購房款前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.融資協議；

5.其