農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓田地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓田地面積共計(jì)__________畝，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓田地，期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、轉(zhuǎn)讓田地的使用與管理

4.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓田地，但不得擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用轉(zhuǎn)讓田地，不得造成水土流失、土地荒漠化等環(huán)境問題。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓田地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

4.4乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)讓田地的原有地形、地貌，不得擅自挖掘、堆放垃圾等。

五、轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更

5.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更手續(xù)，致使乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓田地，擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓田地權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓田地使用權(quán)證；

3.轉(zhuǎn)讓田地四至范圍圖；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，確保農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方參與本次農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為甲方轉(zhuǎn)讓田地的受讓方。甲乙雙方在丙方的見證下，就甲方將其擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓田地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓田地面積共計(jì)__________畝，四至范圍為__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并見證雙方簽訂本合同。

2.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬證明文件，確保轉(zhuǎn)讓田地的合法性。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保甲方收到全部款項(xiàng)。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓田地，期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保甲方收到全部款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓田地上進(jìn)行合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用轉(zhuǎn)讓田地，不得造成水土流失、土地荒漠化等環(huán)境問題。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用轉(zhuǎn)讓田地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)讓田地的原有地形、地貌，不得擅自挖掘、堆放垃圾等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓田地，擅自改變轉(zhuǎn)讓田地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為中介方，參與本次農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于規(guī)范農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

11.2甲方主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，有助于甲方更好地控制轉(zhuǎn)讓田地的使用，實(shí)現(xiàn)其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的長(zhǎng)期規(guī)劃。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓田地權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓田地使用權(quán)證；

3.轉(zhuǎn)讓田地四至范圍圖；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方參與本次農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為乙方轉(zhuǎn)讓田地的出讓方。甲乙雙方在丙方的見證下，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓田地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓田地面積共計(jì)__________畝，四至范圍為__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并見證雙方簽訂本合同。

2.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬證明文件，確保轉(zhuǎn)讓田地的合法性。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付轉(zhuǎn)讓田地、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保甲方收到全部款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓田地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓田地的質(zhì)量，包括土地肥沃度、排水條件等。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付違約金等。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓田地給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓田地的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的合理利用，不得干預(yù)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓田地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本次農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓，旨在確保其獲得符合要求的土地，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和發(fā)展。

9.2乙方主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，有助于乙方更好地了解土地情況，保障其權(quán)益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出讓方，在本次轉(zhuǎn)讓中處于輔助地位，旨在通過轉(zhuǎn)讓田地實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，但乙方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高轉(zhuǎn)讓過程的透