買賣居間協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方委托乙方作為居間方，協助其與賣方達成買賣標的房屋的協議；

3.乙方同意接受買方的委托，并承諾按照本協議的約定履行居間服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、居間服務內容

1.乙方負責協助買方與賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談；

2.乙方負責提供標的房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況說明等；

3.乙方負責協調雙方就標的房屋的買賣價格、付款方式、交房時間等事宜達成一致；

4.乙方負責協助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

三、居間服務費用

1.買方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.居間服務費用支付方式：買方于達成買賣協議后，向乙方支付人民幣____________________元；

3.乙方在收到居間服務費用后，應向買方出具相應的收據。

四、保密條款

1.雙方對本協議內容以及標的房屋的相關信息負有保密義務；

2.除法律法規另有規定外，未經對方同意，任何一方不得泄露本協議內容以及標的房屋的相關信息。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任；

2.若賣方未按約定時間、地點交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.若買方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證明；

2.標的房屋狀況說明；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方由于資金周轉問題，需要丙方提供擔保，以保證交易的順利進行；

3.乙方同意接受買方的委托，并承諾按照本協議的約定履行居間服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、居間服務內容

1.乙方負責協助買方與賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談；

2.乙方負責提供標的房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況說明等；

3.乙方負責協調雙方就標的房屋的買賣價格、付款方式、交房時間等事宜達成一致；

4.乙方負責協助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為買方提供擔保，保證買方按約定支付購房款項；

2.擔保金額為標的房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

3.擔保期限自本協議簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

四、居間服務費用

1.買方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.居間服務費用支付方式：買方于達成買賣協議后，向乙方支付人民幣____________________元；

3.乙方在收到居間服務費用后，應向買方出具相應的收據。

五、甲方的權利

1.買方有權要求乙方按照約定提供標的房屋的相關信息；

2.買方有權要求乙方在買賣過程中維護其合法權益；

3.買方有權在買賣過程中提出修改協議內容的合理建議；

4.買方有權要求乙方在約定的時間內完成居間服務。

六、甲方的義務

1.買方應按照約定支付居間服務費用；

2.買方應按照約定支付購房款項；

3.買方應配合乙方完成居間服務；

4.買方應遵守本協議的約定，不得擅自變更協議內容。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供標的房屋相關信息，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.乙方未按約定完成居間服務，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.乙方泄露買方信息，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.丙方泄露買方信息，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證明；

2.標的房屋狀況說明；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障交易的順利進行。通過擔保方的參與，甲方能夠更加安心地購買標的房屋，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易的公平性和安全性。甲方通過設定詳細的權利和義務條款，以及增加違約責任和限制條款，保障了自身的合法權益，同時確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為專業的房地產代理機構，具有豐富的市場經驗和資源；

2.委托方希望通過乙方的代理服務，尋找合適的投資物業；

3.丙方愿意為乙方的代理服務提供融資支持，以擴大乙方業務規模。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代理服務內容

1.乙方負責為委托方尋找合適的投資物業，包括但不限于發布廣告、組織看房、協調交易等；

2.乙方應保證提供的服務符合行業標準和委托方的要求；

3.乙方應在委托方指定的范圍內行使代理權。

二、融資支持

1.丙方同意為乙方的代理服務提供融資支持，總額為人民幣____________________元；

2.融資支持用于乙方擴大業務規模、增加市場競爭力；

3.融資支持的還款期限為____________________年，年利率為____________________%。

三、丙方權利

1.丙方有權要求乙方定期報告融資支持的使用情況和業務進展；

2.丙方有權在乙方未能按時還款或違反協議約定時，采取必要的法律措施；

3.丙方有權根據乙方的業務表現和還款能力，調整融資支持的額度。

四、乙方權利

1.乙方有權根據市場情況和客戶需求，自主決定代理服務的具體內容和方式；

2.乙方有權獲得丙方提供的融資支持，以擴大業務規模；

3.乙方有權在完成委托方的代理任務后，獲得相應的代理服務費用。

五、委托方義務

1.委托方應按照協議約定支付代理服務費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.委托方應配合乙方完成代理服務，包括但不限于提供相關信息、參與看房等；

3.委托方應尊重乙方的業務判斷，不得隨意干涉乙方的代理活動。

六、甲方違約責任

1.乙方未能按約定完成代理服務，應向委托方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.乙方泄露委托方信息，應承擔相應的法律責任。

七、丙方違約責任

1.丙方未能按約定提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.丙方泄露乙方業務信息，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向融資方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

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