農村拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村集體土地上進行的拆遷項目，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷項目及范圍

1.1本合同所指拆遷項目為甲方在農村集體土地上進行的拆遷項目，具體范圍包括但不限于：__________。

1.2乙方同意將上述范圍內的房屋、附屬設施等財產權及土地使用權無償轉讓給甲方。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方應按照國家及地方有關法律法規和政策，對乙方進行拆遷補償。具體補償標準如下：

2.1.1乙方房屋及附屬設施補償：按照__________標準進行補償。

2.1.2乙方土地使用權補償：按照__________標準進行補償。

2.1.3乙方搬遷費用：按照__________標準進行補償。

2.2甲方應在拆遷補償方案確定后，與乙方簽訂拆遷補償協議，明確補償金額及支付方式。

2.3乙方在收到拆遷補償款后，應按照甲方要求，將房屋、附屬設施等財產權及土地使用權過戶至甲方名下。

三、安置方式

3.1甲方應根據乙方意愿，提供以下安置方式供乙方選擇：

3.1.1住宅安置：甲方提供符合乙方需求的住宅，乙方可選擇購買或租賃。

3.1.2貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款，乙方自行解決安置問題。

3.2乙方應在收到拆遷補償款后，與甲方簽訂安置協議，明確安置方式及具體事宜。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時足額支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按時足額交付房屋、附屬設施等財產權及土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷項目范圍示意圖

2.拆遷補償標準明細表

3.安置方案明細表

4.拆遷補償協議

5.安置協議

6.相關法律法規和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村集體土地上進行的拆遷項目，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷項目及范圍

1.1本合同所指拆遷項目為甲方在農村集體土地上進行的拆遷項目，具體范圍包括但不限于：__________。

1.2乙方同意將上述范圍內的房屋、附屬設施等財產權及土地使用權無償轉讓給甲方。

1.3丙方作為第三方，負責協助甲方完成拆遷項目的整體規劃、實施和管理。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方應負責制定拆遷項目的詳細規劃方案，包括但不限于拆遷范圍、補償標準、安置方案等，并確保方案符合國家及地方相關法律法規和政策。

2.2丙方有權對拆遷項目進行監督管理，確保拆遷工作依法、有序、高效進行。

2.3丙方有權對乙方提供的技術支持、咨詢服務，并收取合理費用。

2.4丙方在履行合同過程中，如發現乙方存在違法行為，有權向甲方報告，并采取必要措施。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方確保拆遷項目按照約定的時間節點完成。

3.2甲方有權要求丙方對拆遷過程中的爭議進行調解，如調解不成，甲方有權直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.3甲方有權要求丙方對拆遷項目的資金使用進行監督，確保資金安全、合規使用。

3.4甲方有權要求丙方對拆遷項目進行保密，不得泄露任何商業秘密。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照丙方制定的拆遷方案，積極配合拆遷工作，確保按時足額交付房屋、附屬設施等財產權及土地使用權。

4.2乙方應承擔因自身原因造成的拆遷工作延誤，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規和政策，不得進行任何違法行為。

五、違約責任

5.1丙方如未按時完成拆遷項目規劃，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

5.2丙方如未履行監督管理職責，導致拆遷工作出現重大問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按時交付財產權及土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

5.4乙方如違反國家及地方相關法律法規和政策，造成甲方損失，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷項目范圍示意圖

2.拆遷補償標準明細表

3.安置方案明細表

4.拆遷補償協議

5.安置協議

6.相關法律法規和政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方在拆遷項目中實現專業化、規范化的管理，確保項目按照既定目標順利實施。同時，丙方作為第三方，可以提供客觀、公正的監督，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷項目的主體，主導合同條款的制定，有利于甲方在項目實施過程中掌握主動權，確保項目按照預期目標順利進行。同時，甲方的主導地位有助于維護其在項目中的合法權益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的商業物業中進行裝修改造項目，經三方友好協商，達成如下協議：

一、裝修改造項目及范圍

1.1本合同所指裝修改造項目為乙方在甲方提供的商業物業中進行的項目，具體范圍包括但不限于：__________。

1.2乙方同意按照甲方提供的商業物業進行裝修改造，以適應其商業運營需求。

1.3丁方作為第三方，負責提供專業的裝修設計、施工管理和質量監督服務。

二、第三方丁方責任與權利

2.1丁方應負責制定裝修改造項目的詳細設計方案，包括但不限于空間布局、材料選擇、施工工藝等，并確保方案符合甲方物業的規定和乙方商業需求。

2.2丁方有權對裝修改造項目進行現場監督，確保施工質量和進度符合合同約定。

2.3丁方有權對乙方提供的設計和施工建議，并收取合理費用。

2.4丁方在履行合同過程中，如發現乙方或施工方存在違法行為，有權向甲方報告，并采取必要措施。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方確保裝修改造項目按照約定的時間節點完成。

3.2乙方有權要求丁方對裝修改造過程中的設計變更和施工問題進行及時溝通和協調。

3.3乙方有權要求丁方對裝修改造項目的預算進行控制，確保費用合理。

3.4乙方有權要求丁方對裝修改造項目的最終效果進行驗收，并確保達到預期標準。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應提供符合乙方裝修改造需求的商業物業，并確保物業產權清晰。

4.2甲方應配合乙方和丁方的工作，提供必要的場地和設施。

4.3甲方應遵守合同約定，不得擅自變更乙方裝修改造方案或施工進度。

4.4甲方應承擔因自身原因造成的裝修改造工作延誤，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1丁方如未按時完成裝修改造項目的設計或施工，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

5.2丁方如未履行質量監督職責，導致裝修改造項目出現質量問題，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如未提供符合約定的商業物業，或擅自變更乙方裝修改造方案，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修改造項目范圍示意圖

2.裝修改造設計方案

3.施工進度計劃

4.裝修改造預算表

5.質量驗收標準

6.相關法律法規和政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為裝修改造項目的主體，主導合同條款的制