農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積共計(jì)_________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向乙方支付_________________________元/日的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________________________元/日的違約金。

4.3如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)繪資料；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積共計(jì)_________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的情況下，在_________________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的資金證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的購(gòu)買資格證明，以確保乙方具備購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，以確保轉(zhuǎn)讓土地的合法性。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________________________元/日的違約金。

5.2如乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的資金證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的購(gòu)買資格證明，以確保乙方具備購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)利。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地后，按照約定用途合理使用土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)繪資料；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方具備支付能力，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積共計(jì)_________________________平方米，丙方作為第三方融資方，為乙方的購(gòu)買資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

二、乙方購(gòu)買資金的融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）的融資支持，用于乙方的購(gòu)買行為。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資利息及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，向乙方提供的融資支持，應(yīng)在乙方完成轉(zhuǎn)讓土地的購(gòu)買后，根據(jù)合同約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以驗(yàn)證乙方資金使用的合理性和合法性。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓土地的購(gòu)買。

4.2乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地后，享有土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)在土地使用期限內(nèi)進(jìn)行合理開發(fā)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇土地的開發(fā)用途。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向乙方支付_________________________元/日的違約金。

5.2如甲方在轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方完成轉(zhuǎn)讓土地購(gòu)買后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，以確保轉(zhuǎn)讓土地的合法性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃文件，以驗(yàn)證乙方開發(fā)行為的合理性。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定使用融資資金的情況下，采取必要的措施保護(hù)自身的融資權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)繪資料；

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