公寓公司租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用。甲方在收到乙方退租通知后____日內，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結構、用途的，應向乙方支付____元違約金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付____元違約金；

（3）乙方未按約定退還租賃物的，應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃合同補充協議（如有）

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用。甲方在收到乙方退租通知后____日內，無息退還押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方同意在乙方租賃期間，為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同的各項義務。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，有權要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

5.3丙方在乙方違約時，有權代替甲方行使追償權，向乙方追討違約金及損失。

5.4丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方違約而遭受損失的，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結構、用途的，應向乙方支付____元違約金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付____元違約金；

（3）乙方未按約定退還租賃物的，應向甲方支付____元違約金。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付____元違約金；

（2）丙方在履行擔保義務過程中，因自身原因導致甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房屋租賃合同補充協議（如有）

6.其他相關文件

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，享有對租賃物的使用權、收益權及優先追償權。同時，甲方承擔提供租賃物、維護租賃物等義務。乙方作為承租方，應遵守合同約定，履行支付租金、維護租賃物等義務。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務。本合同的簽訂，有助于規范租賃市場，保障甲方權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，乙方希望租賃該公寓，為保障乙方的居住權益，丙方同意提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責公寓的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、設施維護、安全保障等。

4.2丙方有權對公寓內的違規行為進行制止和處罰，確保居住環境的和諧。

4.3丙方有權根據市場情況調整物業管理費用，但需提前通知乙方。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有租賃期間對公寓的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

5.3乙方應合理使用公寓，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.4乙方應遵守公寓管理規定，不得從事違法活動。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應保證租賃物的合法合規，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在風險。

6.2甲方有權監督丙方的物業管理服務，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或潛在風險的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付____元違約金；

（2）丙方違反公寓管理規定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；

（3）丙方擅自調整物業管理費用，未經乙方同意的，應退還多收費用。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付____元違約金；

（3）乙方違反公寓管理規定，造成他人損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附