出售白色房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋為____________________結構，裝修情況為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出。

3.3甲方應在乙方支付全部房款后____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋總價款的____________________‰作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記受理通知書；

5.房屋買賣合同登記證明。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋為____________________結構，裝修情況為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付擔保金人民幣____________________元整（￥____________________），丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付剩余房款的情況下，代為支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方承諾在乙方未按本合同約定支付剩余房款的情況下，在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付剩余房款。

3.2丙方代為支付的款項，乙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，向丙方償還。

3.3若丙方代為支付，甲方有權從乙方應支付的剩余房款中直接扣除相應金額。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，解除擔保合同，并要求乙方立即償還代為支付的款項。

四、甲方權益保護條款

4.1甲方保留在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方立即履行擔保責任的權利。

4.2甲方有權要求乙方在未履行付款義務的情況下，支付相當于標的房屋總價款的____________________‰的違約金。

4.3甲方有權要求乙方在未履行付款義務的情況下，支付甲方因違約行為而產生的合理費用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付擔保金的，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

5.3乙方在未履行付款義務的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔標的房屋的占有、使用、收益等風險。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方的付款義務得到履行。

8.2丙方的擔保行為，有助于增強乙方的信譽，提高交易的安全性和穩定性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導地位。

9.2甲方通過嚴格限定乙方的違約責任和限制條款，確保交易的安全性和收益性。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋為____________________結構，裝修情況為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付擔保金人民幣____________________元整（￥____________________），丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方承諾在乙方未按本合同約定支付剩余房款的情況下，在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付剩余房款。

3.2乙方應在丙方代為支付之日起____________________個工作日內，向丙方償還代為支付的款項。

3.3若丙方代為支付，甲方有權從乙方應支付的剩余房款中直接扣除相應金額。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權在支付首付款及擔保金后，對標的房屋進行驗收，并享有相應的瑕疵請求權。

4.2乙方有權要求甲方在約定的交房日期前完成標的房屋的權屬轉移，確保乙方在交房時擁有完整的物權。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋總價款的____________________‰作為違約金。

5.2甲方未按約定時間完成權屬轉移的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________）的違約金。

5.3甲方在未履行交房義務的情況下，乙方有權要求甲方承擔標的房屋占有、使用、收益等風險，并要求甲方支付相應的損失賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2